BluePearl Pet Hospital | 106 Geoffrey Dr
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BluePearl Pet Hospital 106 Geoffrey Dr Local commercial 2 188 m² À vendre Newark, DE 19713 6 328 996 € (2 893,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Double-Net (NN) | Responsabilités minimales du propriétaire
- Augmentations de loyer de dix pour cent (10,00 %) tous les cinq (5) ans
- Bail initial de quinze (15) ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un hôpital pour animaux de compagnie BluePearl situé au 106 Geoffrey Drive, Newark, DE 19713. Le site comprend environ 23 547 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 3,13 acres. Cet hôpital pour animaux de compagnie BluePearl fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 5 avril 2020. Le loyer annuel actuel est de 440 329$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 188 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
6 328 996 €
Prix par m²
2 893,14 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
379 740 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
CR, White Clay Creek - Commerce de détail/commercial
Stationnement
131 places (59,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Geoffrey Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CompUSA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CompUSA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-018.00-063 | Évaluation des aménagements | 837 479 € |
| Évaluation du terrain | 665 190 € | Évaluation totale | 1 502 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-018.00-063
Évaluation du terrain
665 190 €
Évaluation des aménagements
837 479 €
Évaluation totale
1 502 669 €
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