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106 Genesee St Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Utica, NY 13502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 2
Beautiful loft all open space. Over looks beautiful downtown Utica,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 163 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville historique d'Utica est synonyme de gastronomie raffinée et d'architecture classique. Ce monument historique bien connu possède un intérieur entièrement rénové. Situé à quelques pas d'Utica Coffee Roasting Co. sur Genesee Street. Le Nexus Center et l'Adirondack Bank Center, qui accueillent les personnes qui viennent dans la région pour assister à des tournois de hockey et de soccer, attirent régulièrement des visiteurs de l'extérieur, des professionnels des affaires et l'atmosphère locale du centre-ville. N'oubliez pas les personnes qui arrivent juste à la sortie du New York State Thruway. Tout cela juste devant ces portes, à l'adresse suivante : 106 Genesee Street Utica, NY 13502- L'ancienne Utica Bread Co. L'espace du restaurant est de 1750 pieds carrés avec une capacité de sièges. L'espace est équipé d'un système de cuisine Ansul (système d'extinction automatique des incendies) pour le restaurant, la restauration, la boulangerie ou l'épicerie. De magnifiques murs de fenêtres, un système CVC. - Entreprise au 1er étage qui lui est propre. ***La location supplémentaire est au 2ème étage avec un studio à aire ouverte, une salle de bain privée et une kitchenette. Le centre-ville historique d'Utica est synonyme de gastronomie raffinée et d'architecture classique. Ce monument historique bien connu possède un intérieur entièrement rénové. Situé à quelques pas d'Utica Coffee Roasting Co. sur Genesee Street à Utica, dans l'État de New York. Le Nexus Center et l'Adirondack Bank Center, qui accueillent les personnes qui viennent dans la région pour assister à des tournois de hockey et de soccer, attirent régulièrement des visiteurs de l'extérieur, des professionnels des affaires et l'atmosphère locale du centre-ville. N'oubliez pas les personnes qui arrivent juste à la sortie du New York State Thruway. Tout cela juste devant ces portes, à l'adresse suivante : 106 Genesee Street Utica, NY 13502- Ce loft commercial mesure 1500 pieds carrés. L'espace est équipé d'un magnifique mur de fenêtres, d'un système Minisplit.- (2ème étage) Ce fabuleux loft au 2ème étage avec studio à aire ouverte, salle de bain privée et kitchenette. Juste en haut du RESTAURANT LA BISTROT. Il s'agit d'un mélange d'options viables ! N'oubliez pas, emplacement, emplacement...
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106 Genesee St
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