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106 Galli Dr Industriel/Logistique 1 137 m² À vendre Novato, CA 94949 2 842 554 € (2 500,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Full renovated - just completed
- Flexible single-tenant or multi-tenant configurations
- Excellent owner-user and SBA financing opportunity
- Prime corner lot location with gated yard and parking
- Delivered 100% vacant at close of escrow
Résumé analytique
106 Galli is a ±12,236 SF, newly renovated multi-tenant industrial building situated on an approximately halfacre corner lot. The highly visible corner location offers excellent exposure and features a secure, gated yard and parking area of approximately ±10,000 SF. The property has undergone a comprehensive renovation, including partial replacement of the roof structure, a new roof, new gutters, new roll-up doors, fresh interior and exterior paint, new windows, upgraded hardscape improvements, irrigation, lighting, paving, curbs and all new landscaping. In addition, the water main is currently being upgraded to accommodate new fire sprinklers. The building will be delivered with two new restrooms and multiple sewer stub-outs, providing both owner-users and investors with maximum flexibility to configure and divide the space to meet their specific needs.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 842 554 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par m² | 2 500,57 € | Surface utile brute | 1 137 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Prix | 2 842 554 € |
| Prix par m² | 2 500,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 1 137 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Bay Area Recovery
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bay Area Recovery | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 157-461-07 | Évaluation des aménagements | 541 964 € |
| Évaluation du terrain | 483 660 € | Évaluation totale | 1 025 624 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
157-461-07
Évaluation du terrain
483 660 €
Évaluation des aménagements
541 964 €
Évaluation totale
1 025 624 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
106 Galli Dr
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