106 Forest St
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106 Forest St Immeuble residentiel 80 lots 1 096 181 € (13 702 €/Lot) Taux de capitalisation 5,69 % Aylmer, ON N5H 1A7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble multifamilial de 8 plex situé au cœur d'Aylmer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit à cet effet pour 8 pièces, pour la première fois sur le marché, cette propriété a été exceptionnellement bien entretenue. Emplacement idéal à proximité des sentiers pédestres et des parcs, de Tim Hortons et d'un accès facile au centre-ville ou à l'extérieur de la ville. Unités de 8 à 2 lits/1 salle de bain. Laverie automatique commune à chaque étage. Fenêtres remplacées au cours des 6 à 8 dernières années. De nombreux locataires de longue durée. Fenêtre climatisée pour 7 unités appartenant au propriétaire. Revenu 111 152$ est prévu pour 2025, impôts est de 4500$, services publics pour les espaces communs et la buanderie 2940$, entretien de la pelouse et de la neige 2122$, nettoyage 2010$, 2024 taxes 12876$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 096 181 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 13 702 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Taux de capitalisation | 5,69 % | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 80 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM2 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 096 181 € |
| Prix par lot | 13 702 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,69 % |
| Nb de lots | 80 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | RM2 - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 59 |
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Présenté par
Showcase East Elgin Realty
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