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Dulles Town Center, VA 20166
ChemLawn Bldg · Industriel/Logistique Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Entreposage extérieur clôturé de 35 786 pieds carrés
- 11 bureaux et 3 grands espaces de bureaux ouverts
- 7 drive-ins et 1 quai de chargement
- Grand parking
Résumé analytique
La propriété comprend 23 265 pieds carrés de flex/entrepôt sur 2,47 acres de terrain avec un grand espace de rangement extérieur et de nombreuses places de stationnement. Le zonage PD-GI 1972 (comté de Loudoun) permet un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. Il est situé au cœur du sous-marché de Dulles/Route 28 North, à moins de 1,6 km de l'aéroport international de Washington-Dulles et bénéficie d'un excellent accès aux routes principales telles que la Route 28 et la route à péage de Dulles.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 3 040,47 € | Surface utile brute | 2 161 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,19 % | Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | PD-GI 1972 (Loudoun) - Medium-intensity industrial uses | ||
| Prix par m² | 3 040,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,19 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface utile brute | 2 161 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | PD-GI 1972 (Loudoun) - Medium-intensity industrial uses |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égouts de la ville
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 045-16-9558 | Évaluation des aménagements | 1 496 479 € |
| Évaluation du terrain | 1 131 288 € | Évaluation totale | 2 627 766 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
045-16-9558
Évaluation du terrain
1 131 288 €
Évaluation des aménagements
1 496 479 €
Évaluation totale
2 627 766 €
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Vidéos
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