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Investment property with Tenant 106 E Main St Local commercial 698 m² À vendre Gassville, AR 72635 365 951 € (524,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Hwy 62 Frontage 15,000 cars/day traffic count
- Leased
- Excellent visibility
Résumé analytique
Former Dollar General store with HWY frontage on 62 in Gassville, TN. 7,508 SF clear span building with 3 package unit HVAC All three units are up and running and one of the package units is brand new. Ample parking and signage pole. Currently under lease through September, 2029 with a local business.
Please do not disturb tenant. Any inquiries and RFI requests to be done through Agent.
2024 Taxes $3,590
Property is leased and Rent commences 10/1/2026-9/30/2029. Tenant paying $4,000/mo Modified Gross. Tenant pays for utilities.
Please do not disturb tenant. Any inquiries and RFI requests to be done through Agent.
2024 Taxes $3,590
Property is leased and Rent commences 10/1/2026-9/30/2029. Tenant paying $4,000/mo Modified Gross. Tenant pays for utilities.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
698 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
365 951 €
Prix par m²
524,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
S-2 - General commercial (Retail)
Lots of retail potential uses
Stationnement
16 places (22,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur E Main St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 005-00086-000 | Évaluation totale | 68 876 € |
| Évaluation du terrain | 16 610 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 266 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
005-00086-000
Évaluation du terrain
16 610 €
Évaluation des aménagements
52 266 €
Évaluation totale
68 876 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Investment property with Tenant | 106 E Main St
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