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Smith County Carlton Building 106 E Elm St 279–836 m² | À louer | Tyler, TX 75702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité du district médical
- Garage de stationnement et stationnement dans la rue
- Plus de 100 appartements au-dessus de l'espace
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- DISPONIBLE
3000 SF of basement area space for an independent user or to compliment a tenant on the 1st floor for operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
1st Floor contains 6,000 SF of lease space available at $13-$16 PSF depending on division (if any). The basement contains 3,000 SF of lease space at $12 PSF. The landlord is delivering the space in Q1 of 2024 in warm shell condition (contract broker for more details).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Plus de 100 appartements au-dessus de l'espace
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Allocation d'amélioration des locataires de 20$ PSF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 279 m² | 3-5 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 31 111 € /an 2 593 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 557 m² | 3 Ans | 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 77 778 € /an 6 481 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 31 111 € /an 2 593 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 77 778 € /an 6 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 111,63 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
3000 SF of basement area space for an independent user or to compliment a tenant on the 1st floor for operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
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1er étage
| Surface | 557 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 139,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1st Floor contains 6,000 SF of lease space available at $13-$16 PSF depending on division (if any). The basement contains 3,000 SF of lease space at $12 PSF. The landlord is delivering the space in Q1 of 2024 in warm shell condition (contract broker for more details).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
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APERÇU DU BIEN
Participez à la revitalisation du centre-ville de Tyler avec le dernier projet qui fournit plus de 100 unités multifamiliales à un futur locataire commercial qui occupera cet espace unique en son genre. Détails ci-dessous. 101 appartements au-dessus de l'espace Livraison de Warm Shell au locataire (contactez le courtier pour plus de détails) 20$ TI (allocation d'amélioration des locataires) PSF offerts au nouveau locataire Proximité d'autres quartiers résidentiels à haute densité, d'un nouveau palais de justice du comté de Smith proposé (élection de Bond en novembre 2022) et d'autres commerces de détail établis Garage de stationnement en face de la rue Date de disponibilité : 1er trimestre 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Smith County Carlton Building | 106 E Elm St
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