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106 Commerce Way Industriel/Logistique 3 716 m² 100 % Loué À vendre Stockertown, PA 18083
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès autoroutier à la PA Route 33 à la PA Route 191
- Entreposage à l'extérieur autorisé
- Bâtiment à chargeur frontal
- Dans un rayon de 80 miles pour Port Elizabeth, New Jersey
- 3 000 pieds carrés de surface de bureaux terminée
- Terrain contigu de 4 acres potentiellement disponible à l'achat également
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent emplacement et excellente opportunité d'investissement dans un quartier très prisé de l'est de la Pennsylvanie, directement à côté de la PA Route 33 à la PA Rouet 191.
Le bâtiment de 40 000 pieds carrés est stratégiquement situé sur le marché de l'est de la Pennsylvanie et de Lehigh Valley.
Le bâtiment est actuellement loué par un locataire de haute qualité sur la base d'un flux de trésorerie NNN, et il peut être acheté à titre d'investissement ou pour être occupé par le propriétaire une fois le bail expiré ; laissez l'acheteur décider.
C'est une excellente occasion de compenser une plus-value via une bourse fiscale 1031.
Un acheteur peut acheter cette propriété ou à la fois ce bâtiment et la propriété 110 Commerce Way dans le cadre d'un forfait.
Le vendeur vend également le terrain contigu de 4 acres et plus avec celui-ci si quelqu'un a besoin de la pièce pour l'agrandir. Veuillez consulter l'ajustement du test de stationnement élargi ci-joint.
Appelez pour plus de détails et pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Un préavis de 24 heures est requis avant l'entrée. L'agent d'inscription accompagne toutes les visites.
Le bâtiment de 40 000 pieds carrés est stratégiquement situé sur le marché de l'est de la Pennsylvanie et de Lehigh Valley.
Le bâtiment est actuellement loué par un locataire de haute qualité sur la base d'un flux de trésorerie NNN, et il peut être acheté à titre d'investissement ou pour être occupé par le propriétaire une fois le bail expiré ; laissez l'acheteur décider.
C'est une excellente occasion de compenser une plus-value via une bourse fiscale 1031.
Un acheteur peut acheter cette propriété ou à la fois ce bâtiment et la propriété 110 Commerce Way dans le cadre d'un forfait.
Le vendeur vend également le terrain contigu de 4 acres et plus avec celui-ci si quelqu'un a besoin de la pièce pour l'agrandir. Veuillez consulter l'ajustement du test de stationnement élargi ci-joint.
Appelez pour plus de détails et pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Un préavis de 24 heures est requis avant l'entrée. L'agent d'inscription accompagne toutes les visites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 3 716 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 29IP | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 3 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 29IP |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | J8-6A-2E-0429 | Évaluation des aménagements | 407 927 € |
| Évaluation du terrain | 25 703 € | Évaluation totale | 433 630 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
J8-6A-2E-0429
Évaluation du terrain
25 703 €
Évaluation des aménagements
407 927 €
Évaluation totale
433 630 €
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