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106 Austin Dr S Bureau | 186 m² | À louer | Boerne, TX 78006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy Access Located just minutes from downtown Boerne and IH-10, this office offers excellent visibility and convenience for both clients & employees
- Enjoy a peaceful work environment with dedicated parking and a landscaped setting that balances productivity and comfort.
- well-maintained office features a flexible layout ideal for a variety of business types.Includes private offices and a reception area
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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The space is ideal for collaboration, featuring a spacious entryway and kitchen for team gatherings, along with three private offices that offer quiet areas for focused work.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Bail professionnel
- Large open entry way
- Hill country setting for peace and quiet
- Large Conference area
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 11 postes de travail
- Plug & Play
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Three private office
- Large full size Kitchen
- great parking area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 186 m² | 5 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 31 519 € /an 2 627 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 31 519 € /an 2 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 186 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 169,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The space is ideal for collaboration, featuring a spacious entryway and kitchen for team gatherings, along with three private offices that offer quiet areas for focused work.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 11 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Large open entry way
- Three private office
- Hill country setting for peace and quiet
- Large full size Kitchen
- Large Conference area
- great parking area
APERÇU DU BIEN
Nestled in Boerne—just off IH-10—this 2,700 sf ft standalone office space offers prime visibility and effortless access to downtown and major thoroughfares Situated on a generous 1.12-acre lot with room to expand, ample parking, and a landscaped, professional exterior. The well-configured 2-level layout provides flexible workspace, ideal for offices, meeting rooms, or creative studios. Located within a thriving commercial corridor, with proximity to schools, restaurants, and banks—supporting both client access and team convenience. Ideal for businesses seeking a presence near San Antonio and Boerne with small-town charm. Flexible office layout: Adaptable for professional services, creative agencies, or satellite operations. Room for growth: Large lot and parking accommodate expansion or outdoor amenities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Penguin Suits Inc. Marketing
106 Austin Dr S
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