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Village at Glynn Place 106 Altama Connector Local commercial | 170–505 m² | À louer | Brunswick, GA 31525
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Publix, which is in the top 82% of grocery stores in GA and nationwide by visits.
- Growing port city on Georgia's Atlantic coast.
- National tenants include Goodwill, Cato, Papa John's and Sally Beauty Supply.
- Adjacent to area's only Walmart Supercenter.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 267 | 334 m² | Négociable | 214,00 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 71 572 € /an 5 964 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 307 | 170 m² | Négociable | 172,13 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 29 344 € /an 2 445 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 267
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Publix.
1er étage, bureau 307
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 541
- National
- CORA Physical Therapy
- Santé
- 322
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 798
- International
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 450
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 770
- National
- Sunny Side Up
- Restaurant
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 541 | National |
| CORA Physical Therapy | Santé | 322 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 798 | International |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 450 | National |
| Publix | Supermarché | 1 770 | National |
| Sunny Side Up | Restaurant | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 505 m² | Surface totale du terrain | 5,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Surface commerciale utile | 11 468 m² | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 505 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 468 m² |
| Surface totale du terrain | 5,93 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Village at Glynn Place is located in Brunswick, GA - Georgia's Atlantic Coast. Anchored by Publix, with Goodwill, Cato, Papa John's, and Sally Beauty Supply, the center offers retail space for lease.
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Village at Glynn Place | 106 Altama Connector
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