106 Albe Dr
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106 Albe Dr Local d'activités 465 m² À vendre Newark, DE 19702 2 133 583 € (4 593,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vaste parking
- Entrée à proximité du vieux Baltimore Pike
- Chiffres de trafic : 15 461 AADT
- Salle de kickboxing Jack's : NNN Lease. Le locataire est responsable des taxes sur les énergies renouvelables, de l'assurance et des transferts CAM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Newark, dans le Delaware ! Cette propriété comprend un bâtiment flexible entièrement stabilisé de 5 000 pieds carrés à travée libre occupé par le gymnase de kickboxing Jack's, qui existe depuis longtemps, en plus d'un lave-auto de 3 100 pieds carrés avec six (6) baies en libre-service et un (1) tunnel. Situé directement sur la très fréquentée Old Baltimore Pike et à proximité de l'I-95, la visibilité privilégiée de l'établissement et son emplacement privilégié renforcent encore son attrait pour les investissements. Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un lave-auto rentable avec un potentiel de valeur ajoutée en plus des revenus stabilisés existants.
** Surface totale du bâtiment (Jack's Kickboxing et lave-auto) : 8 100 pieds charges**
** Surface totale du bâtiment (Jack's Kickboxing et lave-auto) : 8 100 pieds charges**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 133 583 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Prix par m² | 4 593,14 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,6 ha | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 2 133 583 € |
| Prix par m² | 4 593,14 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-037.00-001 | Évaluation des aménagements | 166 958 € |
| Évaluation du terrain | 51 129 € | Évaluation totale | 218 087 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-037.00-001
Évaluation du terrain
51 129 €
Évaluation des aménagements
166 958 €
Évaluation totale
218 087 €
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