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Hollister Bldg 106-120 W Allegan St Bureau 8 620 m² 74 % Loué À vendre Lansing, MI 48933 5 666 467 € (657,33 €/m²) Taux de capitalisation 9,23 %
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Résumé analytique
- Prime downtown location: The building is one block from the Capitol, in a busy shopping & government district—this boosts visibility, reduces tenant turnover risk from location issues
- Mixed-use flexibility: Offers both retail and office, allowing for diversified tenant base. Can adapt uses depending on demand
- Growing downtown residential base: Increased residential development nearby increases daytime and evening foot traffic, supporting demand for retail and services
- +/- 92,000 Square-Foot Building with historic charm | Excellent Value-Add Opportunity
- Strong rental rates for downtown: $20/SF for well located, visible space is attractive in the local marketplace, especially given recent stabilization and modest rental growth in the retail sector
- Mixed-use flexibility: Offers both retail and office, allowing for diversified tenant base. Can adapt uses depending on demand
- Growing downtown residential base: Increased residential development nearby increases daytime and evening foot traffic, supporting demand for retail and services
- +/- 92,000 Square-Foot Building with historic charm | Excellent Value-Add Opportunity
- Strong rental rates for downtown: $20/SF for well located, visible space is attractive in the local marketplace, especially given recent stabilization and modest rental growth in the retail sector
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 620 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2007
Prix
5 666 467 €
Prix par m²
657,33 €
Taux de capitalisation
9,23 %
RNE
522 948 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 437 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
G-1, Bus. District - Propriété zonée commerciale
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 120
- 96 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau Multiple
- 74 – 2 187 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 96 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Multiple | 74 – 2 187 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Multiple
| Surface |
| 74 – 2 187 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-01-16-325-031 | Évaluation des aménagements | 3 002 011 € |
| Évaluation du terrain | 64 284 € | Évaluation totale | 3 066 295 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-01-16-325-031
Évaluation du terrain
64 284 €
Évaluation des aménagements
3 002 011 €
Évaluation totale
3 066 295 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Hollister Bldg | 106-120 W Allegan St
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