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106-112 Rue Saint-Germain W O Local commercial 1 408 m² 100 % Loué À vendre Rimouski, QC G5L 4B5 1 730 033 € (1 228,93 €/m²)

106-112 Rue Saint-Germain W O, Rimouski, QC G5L 4B5

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime downtown Rimouski location
  • Eight commercial units with strong demand
  • Three floors plus basement layout
  • Fourteen residential units, stable tenancy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Building located on Saint-Germain West Street, in the heart of Rimouski’s vibrant downtown. Spread over 3 floors with a basement, it includes 8 commercial rental units and 14 residential units (6 units of 5½ and 8 units of 3½). The building has been well maintained over the years, with stable tenants and an excellent occupancy rate. A rare opportunity for serious investors. SALE of the entire property portfolio including 106-112 Saint-Germain West Street, 15 Saint-Paul Street, and 18-22-24-28 Saint-Pierre Street. Cannot be sold separately.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 408 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 730 033 €
Prix par m²
1 228,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,14 ha

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACT

  • Simon Belanger
    Simon Belanger

  • ID de l’annonce: 38619863

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 106-112 Rue Saint-Germain W O, Rimouski, QC G5L 4B5

Ce Local commercial situé à 106-112 Rue Saint-Germain W O, Rimouski, QC G5L 4B5 est actuellement disponible à la vente. Contactez Via Capitale Horizon pour plus d’informations.

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