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106-108 W Main St Local commercial 2 753 m² 100 % Loué À vendre Woodland, CA 95695 4 098 632 € (1 488,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Value-add component
- NNN Investment
- 100% Leased
Résumé analytique
Positioned at the hard corner of California St & Main St in Woodland, the property totals 25,626± SF on 1.81± acres, with 82 striped parking spaces and visibility along two key arterials (approx. 15,000 VPD). Originally built in 1962 and renovated in 1995, the center has benefited from ongoing façade, paving, landscaping, and mechanical enhancements. The tenant mix delivers daily-needs convenience (e.g., Subway, Taco Joe’s Café, barbershop, dental clinic, children’s activity center, resale retail), supporting durable traffic and income. The asset is offered at $4,750,000, reflecting a 7.06% cap rate on 2026 NOI of $335,000, a compelling stabilized return with near-term upside via rent resets on rollover.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.
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- Santé et assistance sociale
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- 100,31 €
- Triple net
- Mars 2030
The Kids Clubhouse offers a dynamic environment designed to engage children’s creativity and provide a wide range of entertainment for kids ages 10 and under, as well as their parents.
- Thrift Center
- Enseigne
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- Triple net
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | 100,31 € | Triple net | Mars 2030 | |
| Thrift Center | Enseigne | - | - | Triple net | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 064-140-015-000 | Évaluation des aménagements | 2 883 635 € |
| Évaluation du terrain | 1 232 832 € | Évaluation totale | 4 116 466 € |
Taxes foncières
Présenté par
106-108 W Main St
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