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106-108 S 1st St Bureaux/Local commercial | 96–228 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 96 m² | 2-5 Ans | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 29 402 € /an 2 450 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 108 | 132 m² | 2-5 Ans | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 40 424 € /an 3 369 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 106
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
1er étage, bureau 108
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 106-108 S 1st St, Alhambra, CA 91801
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carol's Nail Salon
- Services
- 1
- -
- Eye Level Learning Center
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carol's Nail Salon | Services | 1 | - |
| Eye Level Learning Center | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 228 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Unit 106 Previously operated as a Nails & Spa, Unit 106 features an open-concept layout with a wide storefront and excellent exposure. The unit includes a private restroom and offers a versatile space suitable for retail, beauty, wellness, or service-oriented businesses. Unit 108 Previously used as a tutoring center, Unit 108 has been newly renovated with high ceilings and is in move-in condition. The unit includes a front reception counter and is ideal for tutoring or educational services, professional offices, tax or accounting services, and similar commercial uses. Units 106 and 108 can be opened and combined into one larger commercial space, offering exceptional flexibility for businesses that require additional square footage or a seamless layout for multiple operations. Prime Location with Convenient Parking The property is located directly across from the Alhambra Public Library and just steps from Main Street. It is situated across a major intersection from Alhambra High School and adjacent to the U.S. Post Office. Customers benefit from access to a nearby public multi-level parking structure, providing convenient parking in this high-traffic area. This prime location offers excellent visibility, strong foot traffic, and easy accessibility.
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106-108 S 1st St
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