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Family Dollar Net Lease 10585 AR-89 Local commercial 975 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lonoke, AR 72086 1 118 279 € (1 146,39 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year Net Lease
- Corporate Guarantee
- Located Along Highway 89 South with Easy Access
- Minimal Landlord Obligations
- 6 x 5-Year Renewal Options with $0.50/SF Rent Increases
- Proximity to Interstate 40 for Regional Access
Résumé analytique
The Kase Group is pleased to offer the opportunity to acquire a newly leased Family Dollar location in Lonoke, Arkansas, featuring a 10-year net lease with minimal landlord responsibilities. The lease includes six 5-year renewal options, each with $0.50/SF rent increases, ensuring future income growth. The lease is backed by a corporate guarantee, providing stability and security for the investor. This Family Dollar property is located along Highway 89 South, providing accessibility and visibility to both local residents and those passing through. The property is strategically positioned in a growing residential area within Lonoke County, which has seen steady population growth over the past decade. The county’s population has increased from 68,356 in 2010 to 76,389 in 2024, reflecting a positive demographic trend that supports the demand for retail services. Additionally, the property is well connected to Interstate 40, a key transportation route, offering access to a broader regional market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 118 279 €
Prix par m²
1 146,39 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
97 849 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Stationnement
11 places (11,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 381 € | Évaluation totale | 1 381 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 381 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 381 €
1 sur 2
Vidéos
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Présenté par
Family Dollar Net Lease | 10585 AR-89
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