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Biggby Coffee Strip Center | Perrysburg, OH 10584 Fremont Pike Local commercial 856 m² 100 % Loué À vendre Perrysburg, OH 43551 4 083 094 € (4 770,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 2022 Construction in Major Redevelopment: Multi-tenant retail outparcel within the French Quarter Square mixed-use redevelopment in Perrysburg, OH
- Desirable Consumer-Oriented Features: Includes a drive-thru and outdoor dining patio, aligning with evolving retail demand
- Prime Retail Trade Area: Surrounded by a dense concentration of national retailers in one of Northwest Ohio’s dominant shopping corridors
- Strong National & Regional Tenant Mix: Anchored by Biggby Coffee and Condado Tacos, with Peach Cobbler Factory and Cyclebar—all expanding concepts
- 100% Leased with Rent Growth: Four tenants on long-term net leases with guarantees and built-in rent escalations
- Excellent Access & Demographics: Frontage along Route 20 with ~36,000 VPD, strong visibility, and affluent surrounding households
Résumé analytique
CBRE is pleased to exclusively present for sale this recently constructed 9,212 square foot multi-tenant retail strip center located in Perrysburg, Ohio. Built in 2022, the property is 100% leased to four national and regional tenants operating in the food, beverage, and fitness sectors: Biggby Coffee, Condado Tacos, Peach Cobbler Factory, and Cyclebar. Each tenant demonstrates strong brand recognition and proven expansion strategies, supporting long-term occupancy and durable cash flow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
856 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 083 094 €
Prix par m²
4 770,96 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
275 609 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,19 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P60-400-090101019000 | Évaluation des aménagements | 569 591 € |
| Évaluation du terrain | 110 557 € | Évaluation totale | 680 148 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P60-400-090101019000
Évaluation du terrain
110 557 €
Évaluation des aménagements
569 591 €
Évaluation totale
680 148 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Biggby Coffee Strip Center | Perrysburg, OH | 10584 Fremont Pike
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