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10584 107th St NW Bureau 1 063 m² À vendre Edmonton, AB T5H 2Y6 2 225 799 € (2 094,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-MAJORITY OF BUILDING LEASED TO A SINGLE, LONG-TERM TENANT
-Close to MacEwan University, Rogers Place & downtown amenities
-Excellent investment opportunity with long term lease in place with well above market rates
-Main floor consists of open retail, office & warehouse space
-Updated & meticulously maintained building
-Security cameras throughout
-Surface parking available + ample street parking in the immediate area

10584 107 Street, Edmonton_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 063 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1969

Prix

2 225 799 €

Prix par m²

2 094,26 €

Taux de capitalisation

6,80 %

RNE

151 354 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

531 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,53

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

DC1

Stationnement

7 places (6,59 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (82)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (91)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(825) 525-2735

CONTACTS

Erin Oatway
Kelly Le
AICRE Commercial

ID de l’annonce: 36584313
Date de mise sur le marché: 02/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 10584 107th St NW, Edmonton, AB T5H 2Y6

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