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Dollar General 1058 Old Woman Springs Rd Local commercial 845 m² À vendre Yucca Valley, CA 92284 2 480 751 € (2 934,35 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- High-performing intersection with excellent visibility
- 1058 Old Woman Springs Rd, Yucca Valley, Ca 92284 is being offered at $2,875,000.00 with a net operating income of $172,500
- Absolute NNN lease with 4.1 years remaining and 10 % rent escalations upon option renewal, meaning no landlord responsibility and increasing returns
- The property is strategically located in the Riverside–San Bernardino MSA with direct frontage on Old Woman Springs Rd
- NATIONAL TENANTS: Long Term, National Tenant with Corporate Guarantee
Résumé analytique
KW Commercial is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building) in a single tenant, absolute NNN leased investment property located in Yucca Valley, CA. Great opportunity for an absentee investor to sit back and collect. Tenant maintains the property and pays all operating expenses directly. Property is strategically located on Old Woman Springs Rd with tremendous exposure and visibility on a signalized intersection.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
2 480 751 €
Prix par m²
2 934,35 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
148 845 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,78 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HV/SD-RES
Stationnement
20 places (23,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Old Woman Springs Rd
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0629-051-62 | Évaluation des aménagements | 2 298 368 € |
| Évaluation du terrain | 497 217 € | Évaluation totale | 2 795 585 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0629-051-62
Évaluation du terrain
497 217 €
Évaluation des aménagements
2 298 368 €
Évaluation totale
2 795 585 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 1058 Old Woman Springs Rd
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