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Downtown Connecting Retail Building 1058-1062 SW 1st St Local commercial 218 m² 66 % Loué À vendre Miami, FL 33130 914 214 € (4 187,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic
- Strong Value Add Opportunity
- Owner User Capabilities
- High Visibility & Frontage
- Downtown Access Corridor
- 3 Rentable Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 1058 SW 1st Street, the property is perfectly positioned in a high-growth neighborhood surrounded by Miami's economic powerhouses—Downtown, Brickell, and the Health District. This prime location guarantees strong visibility, steady vehicle and foot traffic, and easy access to major transit routes, ensuring a consistent customer base.
The building features three storefront retail units, providing a stable, diversified income stream. Two units are currently leased to established local businesses: an ice cream shop and a mini market. With one unit vacant, there is immediate potential to increase cash flow.
This is an ideal setup for an investor seeking reliable returns with clear upside, or for a business owner looking to occupy the vacant space while the existing tenants help cover costs.
Current NOI:$2,634
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet espace commercial de 120 m², idéalement situé au cœur du quartier animé de Little Havana, juste à côté de SW 1st Street, offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien moyen de 16 500 véhicules et une forte affluence piétonnière. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Miami, à Brickell et à d'autres zones majeures. Actuellement aménagé en cabinet médical avec de nombreuses salles pour les patients, il est parfait pour des activités médicales ou professionnelles, mais suffisamment polyvalent pour s'adapter à la plupart des concepts commerciaux. Un stationnement pratique dans la rue est facilement accessible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 121 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial de 120 m², idéalement situé au cœur du quartier animé de Little Havana, juste à côté de SW 1st Street, offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien moyen de 16 500 véhicules et une forte affluence piétonnière. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Miami, à Brickell et à d'autres zones majeures. Actuellement aménagé en cabinet médical avec de nombreuses salles pour les patients, il est parfait pour des activités médicales ou professionnelles, mais suffisamment polyvalent pour s'adapter à la plupart des concepts commerciaux. Un stationnement pratique dans la rue est facilement accessible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4102-005-3110 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 561 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Downtown Connecting Retail Building | 1058-1062 SW 1st St
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