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Super Star Car Wash | 20yr Corp Abs NNN 10561 Hole Avenue Immeuble | 577 m² | Spécialité | À vendre 5 872 889 € | Taux de capitalisation 5,50 % | Riverside, CA 92505

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Informations principales sur l'investissement

New, 20-Year Lease | 10% Scheduled Increases | Strong EBITDAR Coverage
On/Off Ramp Access State Hwy 91 (215,000 VPD) | Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Target Demographic

Résumé analytique

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, corporate guaranteed, Super Star Car Wash investment property located in Riverside, California. At the close of escrow, the tenant will sign a brand-new, 20-year lease with 2 (5-year) and 1 (4-year and 11-months) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Super Star Car Wash currently operates 117+ locations and has plans to accelerate business growth following a recent agreement from TSG Consumer Partners, a leading private equity firm, to acquire majority stake in the company.

Informations sur l’immeuble

Prix	5 872 889 €	Surface du lot	0,53 ha
Prix par m²	10 182,87 €	Surface de l’immeuble	577 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	5,50 %	Année de construction	2023
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Type de bien	Spécialité	Rues transversales	California Ave
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Zonage	R-1-7000

Prix	5 872 889 €
Prix par m²	10 182,87 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50 %
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Surface du lot	0,53 ha
Surface de l’immeuble	577 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2023
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Rues transversales	California Ave
Zonage	R-1-7000