À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Zaxby's 10560 SE Us Highway 441 Local commercial 361 m² À vendre Belleview, FL 34420 3 395 543 € (9 412,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Brand new 25 year lease with Zaxby’s
Absolute NNN Lease - No landlord management obligations
Extremely well located on US-441, the primary north-south arterial connecting Ocala to The Villages

Longest standing Zaxby’s operator – Swamp Dawg Restaurant Management Group
Fixed rental increases throughout the entire lease
Excellent visibility and access | Florida has NO STATE INCOME TAX

Résumé analytique

CBRE is pleased to present the exclusive listing for the Zaxby’s located at 10560 SE US Hwy 441 in Belleview, FL. The site consists of 3,883 total square feet of building space and sits on 1.14 acres of land. The site will be subject to a 25 year sale-leaseback with Zaxby’s longest standing operator – Swamp Dawg Restaurant Management Group. Starting in year one, the base rent shall be $222,825. The lease will call for 8.00% rental escalations every 5 years during the base term and throughout the four, five-year renewal option periods (45 year total term). Positioned along one of Central Florida’s busiest commuter corridors, this property offers unmatched visibility and access on US- 441, the primary north–south artery connecting Ocala and The Villages.
The site benefits from strong daily traffic counts, established national co-tenancy, and a growing residential base that blends family households with high-spending retirees. With excellent ingress/egress, drive-thru capability, and less retail saturation than nearby Ocala, this location is primed for fast-casual dining, daily-needs retail, and service based operators seeking to capture both loyal local customers and steady regional pass-through demand.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Cession-bail

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

361 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

3 395 543 €

Prix par m²

9 412,65 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

195 244 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Surface du lot

1,72 ha

Zonage

B2 - Local Center Zone

Signalisation

Service au volant

Principaux occupants

Hébergement et restauration
361 m²
-
-

Tout ce que vous devez savoir sur Zaxbys, de leur histoire d'origine à la manière dont ils soutiennent les communautés locales aujourd'hui. Découvrez ce qui en fait une chaîne de poulets aussi succulente qu'elle est et comment ils analysent les détails de Z à A pour créer l'expérience dont vous rêvez. En 1990, à Statesboro, en Géorgie, les fondateurs de Zaxbys, Zach McLeroy et Tony Townley, ont décidé de lancer les dés pour créer un nouveau type de restaurant. Des bâtonnets de poulet... comme plat principal. C'était audacieux. C'était original. Et c'était le début de quelque chose qui allait changer d'innombrables vies au cours des trente prochaines années. En savoir plus sur ce qui distingue Zaxbys.