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1056 13th St Local commercial | 229 m² | À louer | Imperial Beach, CA 91932
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
KFC location for lease.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1056 13th St, Imperial Beach, CA 91932
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- KFC
- Restauration rapide
- 5 020
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| KFC | Restauration rapide | 5 020 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2019 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 229 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À propos du bien
FULLY BUILT-OUT RESTAURANT SPACE WITH DRIVE-THRU Turnkey second-generation QSR with hood system, grease trap, restrooms, full kitchen infrastructure in place, and includes a fully operational drive-thru, a use category increasingly difficult to entitle in coastal California jurisdictions. TURNKEY FF&E AVAILABLE As an owner/user opportunity, the property can be delivered fully fixtured with existing furniture, fixtures, and equipment in place, allowing an incoming operator to open faster and with significantly reduced upfront capital outlay. RECENTLY RENOVATED (2019) Fully renovated, delivering modern design systems, facade improvements, finishes, and equipment infrastructure that reduce tenant build-out costs and accelerate time-to-open versus older second-generation drive-thru product. ADJACENT TO MAJOR MILITARY INFRASTRUCTURE Located along the direct corridor between NOLF Imperial Beach (Ream Field) and Naval Base Coronado, which together employ 36,000+ military and civilian personnel and anchor a ~$61B annual defense economy in San Diego County, providing the trade area with a stable, year-round daytime consumer base. $30M+ IN NEW STREETSCAPE 13th Street fronts the newly completed $30M+ Border to Bayshore Bikeway, with fresh pavement, protected bike lanes, new crosswalks, bulb-outs, and signal upgrades already in place, providing a fully modernized frontage from day one. ESTABLISHED 13TH STREET COMMERCIAL CORRIDOR Positioned along Imperial Beach's primary north-south commercial corridor, a 1.3-mile stretch branded "From the Base to the Bay" connecting Bikeway Village to the Naval Outlying Landing Field (NOLF), a key daily route for residents, military personnel, and visitors. HIGH WALK SCORE WITH STRONG TRAFFIC COUNTS Excellent foot traffic location combined with strong traffic counts of ±28,680 vehicles per day at the signalized intersection of 13th Street and Imperial Beach Boulevard, delivering steady pedestrian traffic and consistent drive-by visibility for retail, restaurant, and service use. COASTAL DESTINATION WITH STRATEGIC ACCESS Located in Imperial Beach, the southernmost beach city on the U.S. West Coast, with nearby access to Palm Avenue (SR-75) and Interstate 5, capturing daily traffic between downtown San Diego, Naval Base Coronado, Silver Strand State Beach, and the San Ysidro / Otay Mesa border crossings, the busiest land port of entry in the Western Hemisphere.
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1056 13th St
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