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The Centennial 10555 Bloomfield St Immeuble residentiel 56 lots 21 029 280 € (375 523 €/Lot) Taux de capitalisation 5,29 % Toluca Lake, CA 91602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Trophy 2023 Construction in Premier Toluca Lake
- Employment Hub with High-Income Demand Drivers
- Strong Market Fundamentals and Limited Future Supply
- Walkable Media District Location
- Luxury Amenity Package Designed for Modern Renters
Résumé analytique
Units: 57 (51 Market Rate Plus 6 Designated Affordable) *Building Subject to RSO
Stories: 4 Type V over Type 1 Parking
Gross SF: Gross: 83,061 SF (Building: 50,684 SF & Garage: 32,377 SF)
Rentable: 38,038 SF
Parking: 2 Below Grade Parking Garages (69 Spaces)
Northmarq is delighted to introduce The Centennial Apartments, situated in the prestigious area of Toluca Lake, recognized as one of Los Angeles' most prominent media-adjacent submarkets. This property enjoys direct access to Universal City, North Hollywood, and the Burbank media corridor, where a diverse range of entertainment, healthcare, airport, and professional services contribute to a wide renter demographic. Residents can easily stroll to Universal Studios and Toluca Lake Village along Riverside Drive, which features renowned restaurants and shops, and benefit from various transit options, including the Metro B Line station at Universal Studios that connects north to the NoHo Arts District and south to Downtown LA Union Station.
Riverside Drive serves as the premier commercial artery and "village" epicenter of the affluent Toluca Lake submarket. Characterized by its pedestrian-friendly, tree-lined streetscape, the corridor benefits from high-value synergy with the world’s leading entertainment conglomerates. Its immediate proximity to Warner Bros., Disney, and Universal Studios ensures a consistent daytime population of high-income industry professionals and creative executives, driving demand for upscale retail and high-end lifestyle services.
Stories: 4 Type V over Type 1 Parking
Gross SF: Gross: 83,061 SF (Building: 50,684 SF & Garage: 32,377 SF)
Rentable: 38,038 SF
Parking: 2 Below Grade Parking Garages (69 Spaces)
Northmarq is delighted to introduce The Centennial Apartments, situated in the prestigious area of Toluca Lake, recognized as one of Los Angeles' most prominent media-adjacent submarkets. This property enjoys direct access to Universal City, North Hollywood, and the Burbank media corridor, where a diverse range of entertainment, healthcare, airport, and professional services contribute to a wide renter demographic. Residents can easily stroll to Universal Studios and Toluca Lake Village along Riverside Drive, which features renowned restaurants and shops, and benefit from various transit options, including the Metro B Line station at Universal Studios that connects north to the NoHo Arts District and south to Downtown LA Union Station.
Riverside Drive serves as the premier commercial artery and "village" epicenter of the affluent Toluca Lake submarket. Characterized by its pedestrian-friendly, tree-lined streetscape, the corridor benefits from high-value synergy with the world’s leading entertainment conglomerates. Its immediate proximity to Warner Bros., Disney, and Universal Studios ensures a consistent daytime population of high-income industry professionals and creative executives, driving demand for upscale retail and high-end lifestyle services.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 21 029 280 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 375 523 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 5,29 % | Surface de l’immeuble | 4 158 m² |
| Nb de lots | 56 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R4-1XL - R4-1XL - RIO | ||
| Prix | 21 029 280 € |
| Prix par lot | 375 523 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29 % |
| Nb de lots | 56 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 158 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R4-1XL - R4-1XL - RIO |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Électroménager en acier inoxydable
- Dressing
Caractéristiques du site
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Centre de fitness
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
- Salle multi-usages
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 923 € | 33 |
| 1+1 | 44 | 2 393 € | 55 - 57 |
| 2+1 | 11 | 2 755 € | 87 - 88 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2424-011-022 | Évaluation totale | 16 462 496 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 667 273 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 11 795 222 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2424-011-022
Évaluation du terrain
4 667 273 € (2025)
Évaluation des aménagements
11 795 222 € (2025)
Évaluation totale
16 462 496 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
Contacts
-
Brent Sprenkle -
Mike Smith -
Tommy Yates -
James Fisher -
Vince Norris -
Billy Phan -
Northmarq
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Vidéos
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Présenté par
The Centennial | 10555 Bloomfield St
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