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1055 W 3rd Ave Bureaux/Local commercial | 372–1 182 m² | À louer | Columbus, OH 43212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility, Large Glass Windows on Third Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1033-1045 | 372 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 5-10 Ans | 146,27 € /m²/an 12,19 € /m²/mois 54 356 € /an 4 530 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1055 | 810 m² | - | Négociable | 146,27 € /m²/an 12,19 € /m²/mois 118 509 € /an 9 876 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1033-1045
1033–1045 and 1055 W 3rd Ave offer a combined approx. 7,000 to 13,000 SF of versatile showroom, office, and flex space. These adjacent properties feature expansive glass storefronts, newly upgraded parking lots, a new roof, dock and drive-in access, and excellent street visibility—ideal for businesses seeking a polished, high-traffic location with strong curb appeal. 1055 W 3rd Ave includes a professional office suite, modern retail showroom, and clear-span rear flex space with 18' ceilings and loading capabilities. Next door, 1033–1045 W 3rd Ave provides additional flexible space for showrooms or creative office use, surrounded by new restaurants, housing, and Grandview Yard. With ample on-site parking and easy freeway access, this is a standout opportunity in one of Columbus' most vibrant commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 182 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Haute visibilité sur la Troisième Avenue, grandes fenêtres vitrées
1er étage, bureau 1055
1033–1045 and 1055 W 3rd Ave offer a combined approx. 7,000 to 13,000 SF of versatile showroom, office, and flex space. These adjacent properties feature expansive glass storefronts, newly upgraded parking lots, a new roof, dock and drive-in access, and excellent street visibility—ideal for businesses seeking a polished, high-traffic location with strong curb appeal. 1055 W 3rd Ave includes a professional office suite, modern retail showroom, and clear-span rear flex space with 18' ceilings and loading capabilities. Next door, 1033–1045 W 3rd Ave provides additional flexible space for showrooms or creative office use, surrounded by new restaurants, housing, and Grandview Yard. With ample on-site parking and easy freeway access, this is a standout opportunity in one of Columbus' most vibrant commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 182 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High visibility along W 3rd Ave
- Loading access with dock and drive-in doors
- On-site parking lot around the whole building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 182 m² | Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This Retail Showroom/Office is located in Grandview, Ohio near the thriving Grandview Area, with plenty of Amenities, New Restaurants, New Housing. Offering 4,000 to 8,000 square feet, this highly visible with Large Glass Windows on Third Ave. The site has one dock, one drive-in door and ample on-site parking. Newly Rebuilt Parking Lot, New Roof. There is also easy access to downtown Columbus and the freeway system. Very close to Grandview Yard Developemnt and the Ohio State University campus.
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