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La Jolla Retail/Office 1055 Torrey Pines Rd Local commercial | 235 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±39 surface spaces (4.67:1,000 SF ratio)
- Attractive Tenant Mix: Co-tenants with Bridget’s Blooms, Cup of Bloom Coffee, & Four By Four Construction
- Affluent area demographics: 183,000 Pop, $132k+ HH Income, $2.9B Consumer Spending (w/in 5 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1055 | 235 m² | Négociable | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 78 068 € /an 6 506 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1055
This ±2,530 SF turnkey restaurant suite at 1055 Torrey Pines Road is a rare chance to plant your concept in the heart of La Jolla’s vibrant dining scene. Formerly a successful 2nd-generation restaurant, the space is fully equipped with a 9’ hood, walk-in cooler, tap-handle beer draft system with extended cooling, and two multi-stall restrooms. High ceilings, an inviting outdoor patio, and top placement on the pylon signage amplify visibility and ambiance. A Type 41 beer & wine license and select FF&E are available for purchase, making this a plug-and-play opportunity—or easily convertible back to retail. Positioned just minutes from La Jolla Cove, UCSD, and Pacific Beach, the suite benefits from heavy traffic, affluent demographics, and the magnetic charm of La Jolla Village, where ocean views, tide pools, and boutique shopping attract both locals and visitors year-round.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- 2nd-Generation Restaurant
- Exterior Patio
- Fully Fixtured Kitchen - Type 41 Beer & Wine lic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LA JOLLA RETAIL/OFFICE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bay City Genetics Inc
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- 1
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- Bridget's Blooms
- Fleuriste
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- Karina's Mexican Seafood
- Hébergement et restauration
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- Premier Legal Center
- Juridique
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- Local
- Sadasi USA Inc
- Construction
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 464
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bay City Genetics Inc | - | 1 | - |
| Bridget's Blooms | Fleuriste | 1 | - |
| Karina's Mexican Seafood | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Premier Legal Center | Juridique | 1 | Local |
| Sadasi USA Inc | Construction | - | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 464 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 235 m² | Surface commerciale utile | 775 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 775 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pacific Coast Commercial is pleased to exclusively present 1055 Torrey Pines Road, a rare 2nd-generation restaurant opportunity in “The Jewel by the Sea.” This two-story, 8,345 SF multi-tenant retail/office building offers abundant parking with ±39 surface spaces (4.67:1,000 SF ratio) and prime visibility along Torrey Pines Road, traveled by 36,512 vehicles daily. Just minutes from La Jolla Cove, Shores Beach, UCSD, Pacific Beach, and the San Diego Airport, the property sits at the nexus of affluent demographics—183,000 residents within 5 miles, average household income of $132,557, and $2.9 billion in consumer spending. Co-tenants include Bridget’s Blooms, Cup of Bloom Coffee, Four By Four Construction, and legal services, creating a dynamic mix that draws both locals and tourists.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Jolla Retail/Office | 1055 Torrey Pines Rd
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