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The Foundry 1055 Thomas Jefferson St NW Bureau | 87–10 270 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20007



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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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Brand new spec suite with high-end finishes.
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RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
https://my.matterport.com/show/?m=aREnEYSkSwj
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Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau L08 | 87 m² | Négociable | 531,89 € /m²/an 44,32 € /m²/mois 46 104 € /an 3 842 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 1er étage, bureau L20 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau L30 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 2 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/08/2026 |
| Mezzanine, bureau M07 | 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 100 m² | Négociable | 431,01 € /m²/an 35,92 € /m²/mois 474 184 € /an 39 515 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 960 m² | Négociable | 513,55 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 492 848 € /an 41 071 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 3e étage, bureau 304 | 601 m² | Négociable | 486,04 € /m²/an 40,50 € /m²/mois 292 014 € /an 24 334 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 833 m² | Négociable | 513,55 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 428 009 € /an 35 667 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 757 m² | Négociable | 504,38 € /m²/an 42,03 € /m²/mois 381 755 € /an 31 813 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 279 – 778 m² | Négociable | 476,87 € /m²/an 39,74 € /m²/mois 371 033 € /an 30 919 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 336 m² | Négociable | 504,38 € /m²/an 42,03 € /m²/mois 169 487 € /an 14 124 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 1 269 m² | Négociable | 504,38 € /m²/an 42,03 € /m²/mois 640 038 € /an 53 337 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau L08
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 531,89 € /m²/an 44,32 € /m²/mois 46 104 € /an 3 842 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau L20
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau L30
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
Mezzanine, bureau M07
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 431,01 € /m²/an 35,92 € /m²/mois 474 184 € /an 39 515 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 960 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,55 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 492 848 € /an 41 071 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 601 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 486,04 € /m²/an 40,50 € /m²/mois 292 014 € /an 24 334 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 833 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,55 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 428 009 € /an 35 667 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 757 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 504,38 € /m²/an 42,03 € /m²/mois 381 755 € /an 31 813 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 279 – 778 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 476,87 € /m²/an 39,74 € /m²/mois 371 033 € /an 30 919 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 504,38 € /m²/an 42,03 € /m²/mois 169 487 € /an 14 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 504,38 € /m²/an 42,03 € /m²/mois 640 038 € /an 53 337 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau L08
| Surface | 87 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 531,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
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1er étage, bureau L20
| Surface | 300 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
1er étage, bureau L30
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
2e étage, bureau 200
| Surface | 2 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Mezzanine, bureau M07
| Surface | 506 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 431,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 303
| Surface | 960 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 304
| Surface | 601 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 486,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 475
| Surface | 833 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, bureau 500
| Surface | 757 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 504,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, bureau 520
| Surface | 279 – 778 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 476,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 600
| Surface | 336 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 504,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
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6e étage, bureau 650
| Surface | 1 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 504,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
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CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié LEED – Argent
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Foundry | 1055 Thomas Jefferson St NW
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