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The Foundry 1055 Thomas Jefferson St NW Bureau | 87–9 779 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20007



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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Brand new spec suite with high-end finishes.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Mezzanine, bureau M07
- 506 m²
- Négociable
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- Maintenant
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
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Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
Perfect suite for training or large conference room needs (windowless space).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Niveau inférieur, bureau L08 | 87 m² | Négociable | 541,89 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 46 970 € /an 3 914 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
1er étage, bureau L20 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau L30 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 200 | 2 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/08/2026 |
Mezzanine, bureau M07 | 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, bureau 300 | 1 100 m² | Négociable | 442,93 € /m²/an 36,91 € /m²/mois 487 297 € /an 40 608 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 304 | 601 m² | Négociable | 499,48 € /m²/an 41,62 € /m²/mois 300 089 € /an 25 007 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage | 757 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 500 | 810 m² | Négociable | 490,05 € /m²/an 40,84 € /m²/mois 396 909 € /an 33 076 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 1 245 m² | Négociable | 518,33 € /m²/an 43,19 € /m²/mois 645 169 € /an 53 764 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
6e étage, bureau 610 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 650 | 1 269 m² | Négociable | 518,33 € /m²/an 43,19 € /m²/mois 657 738 € /an 54 811 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L08
Surface |
87 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
541,89 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 46 970 € /an 3 914 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/11/2026 |
1er étage, bureau L20
Surface |
300 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau L30
Surface |
243 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
2 500 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/08/2026 |
Mezzanine, bureau M07
Surface |
506 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 300
Surface |
1 100 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
442,93 € /m²/an 36,91 € /m²/mois 487 297 € /an 40 608 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 304
Surface |
601 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
499,48 € /m²/an 41,62 € /m²/mois 300 089 € /an 25 007 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Surface |
757 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 500
Surface |
810 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
490,05 € /m²/an 40,84 € /m²/mois 396 909 € /an 33 076 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
1 245 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
518,33 € /m²/an 43,19 € /m²/mois 645 169 € /an 53 764 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 610
Surface |
362 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 650
Surface |
1 269 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
518,33 € /m²/an 43,19 € /m²/mois 657 738 € /an 54 811 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L08
Surface | 87 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 541,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau L20
Surface | 300 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
1er étage, bureau L30
Surface | 243 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
2e étage, bureau 200
Surface | 2 500 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/08/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
Surface | 1 100 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 442,93 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 304
Surface | 601 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 499,48 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
5e étage
Surface | 757 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
Surface | 810 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 490,05 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 600
Surface | 1 245 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 518,33 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 610
Surface | 362 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Perfect suite for training or large conference room needs (windowless space).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 650
Surface | 1 269 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 518,33 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié LEED – Argent
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

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