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The Foundry 1055 Thomas Jefferson St NW Bureau | 87–11 572 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20007

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur, bureau L08
  • 87 m²
  • Négociable
  • 526,87 € /m²/an 43,91 € /m²/mois 45 669 € /an 3 806 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/11/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau L20
  • 300 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

  • 1er étage, bureau L30
  • 243 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

  • 2e étage, bureau 200
  • 2 500 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/08/2026

RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Mezzanine, bureau M07
  • 506 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage, bureau 300
  • 1 100 m²
  • Négociable
  • 430,66 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 473 795 € /an 39 483 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3e étage, bureau 303
  • 960 m²
  • Négociable
  • 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 492 443 € /an 41 037 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 304
  • 601 m²
  • Négociable
  • 485,64 € /m²/an 40,47 € /m²/mois 291 774 € /an 24 314 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 475
  • 833 m²
  • Négociable
  • 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 427 658 € /an 35 638 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/10/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 5e étage, bureau 500
  • 757 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 5e étage, bureau 520
  • 810 m²
  • Négociable
  • 476,48 € /m²/an 39,71 € /m²/mois 385 911 € /an 32 159 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6e étage, bureau 600
  • 1 245 m²
  • Négociable
  • 503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 627 292 € /an 52 274 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 610
  • 362 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Perfect suite for training or large conference room needs (windowless space).

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 650
  • 1 269 m²
  • Négociable
  • 503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 639 512 € /an 53 293 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Niveau inférieur, bureau L08 87 m² Négociable 526,87 € /m²/an 43,91 € /m²/mois 45 669 € /an 3 806 € /mois Bureau - 01/11/2026
1er étage, bureau L20 300 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé Maintenant
1er étage, bureau L30 243 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé Maintenant
2e étage, bureau 200 2 500 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/08/2026
Mezzanine, bureau M07 506 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 300 1 100 m² Négociable 430,66 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 473 795 € /an 39 483 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 303 960 m² Négociable 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 492 443 € /an 41 037 € /mois Bureau Construction achevée 01/06/2026
3e étage, bureau 304 601 m² Négociable 485,64 € /m²/an 40,47 € /m²/mois 291 774 € /an 24 314 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 475 833 m² Négociable 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 427 658 € /an 35 638 € /mois Bureau - 01/10/2025
5e étage, bureau 500 757 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 520 810 m² Négociable 476,48 € /m²/an 39,71 € /m²/mois 385 911 € /an 32 159 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 600 1 245 m² Négociable 503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 627 292 € /an 52 274 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
6e étage, bureau 610 362 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 650 1 269 m² Négociable 503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 639 512 € /an 53 293 € /mois Bureau - Maintenant

Niveau inférieur, bureau L08

Surface
87 m²
Durée
Négociable
Loyer
526,87 € /m²/an 43,91 € /m²/mois 45 669 € /an 3 806 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/11/2026

1er étage, bureau L20

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau L30

Surface
243 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
2 500 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/08/2026

Mezzanine, bureau M07

Surface
506 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
1 100 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,66 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 473 795 € /an 39 483 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 303

Surface
960 m²
Durée
Négociable
Loyer
513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 492 443 € /an 41 037 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

3e étage, bureau 304

Surface
601 m²
Durée
Négociable
Loyer
485,64 € /m²/an 40,47 € /m²/mois 291 774 € /an 24 314 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 475

Surface
833 m²
Durée
Négociable
Loyer
513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 427 658 € /an 35 638 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/10/2025

5e étage, bureau 500

Surface
757 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 520

Surface
810 m²
Durée
Négociable
Loyer
476,48 € /m²/an 39,71 € /m²/mois 385 911 € /an 32 159 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
1 245 m²
Durée
Négociable
Loyer
503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 627 292 € /an 52 274 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 610

Surface
362 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 650

Surface
1 269 m²
Durée
Négociable
Loyer
503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 639 512 € /an 53 293 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur, bureau L08

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer 526,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/11/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

1er étage, bureau L20

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

1er étage, bureau L30

Surface 243 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

2e étage, bureau 200

Surface 2 500 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/08/2026

RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

3e étage, bureau 300

Surface 1 100 m²
Durée Négociable
Loyer 430,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

3e étage, bureau 303

Surface 960 m²
Durée Négociable
Loyer 513,13 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 304

Surface 601 m²
Durée Négociable
Loyer 485,64 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 475

Surface 833 m²
Durée Négociable
Loyer 513,13 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/10/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

5e étage, bureau 500

Surface 757 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

5e étage, bureau 520

Surface 810 m²
Durée Négociable
Loyer 476,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

6e étage, bureau 600

Surface 1 245 m²
Durée Négociable
Loyer 503,96 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 610

Surface 362 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Perfect suite for training or large conference room needs (windowless space).

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 650

Surface 1 269 m²
Durée Négociable
Loyer 503,96 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Certifié LEED – Argent
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
19 614 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 269 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
402 places de stationnement couvert à 263 €/mois
Stationnement Réservé à 526 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
84
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

PIÈCES JOINTES

1055TJ_Brochure_082825
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 11824511

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1055 Thomas Jefferson St NW, Washington, DC 20007

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