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The Foundry 1055 Thomas Jefferson St NW Bureau | 87–11 572 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20007



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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Brand new spec suite with high-end finishes.
Brand new spec suite with high-end finishes.
RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Mezzanine, bureau M07
- 506 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
Perfect suite for training or large conference room needs (windowless space).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Niveau inférieur, bureau L08 | 87 m² | Négociable | 526,87 € /m²/an 43,91 € /m²/mois 45 669 € /an 3 806 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
1er étage, bureau L20 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau L30 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 200 | 2 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/08/2026 |
Mezzanine, bureau M07 | 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, bureau 300 | 1 100 m² | Négociable | 430,66 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 473 795 € /an 39 483 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 303 | 960 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 492 443 € /an 41 037 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
3e étage, bureau 304 | 601 m² | Négociable | 485,64 € /m²/an 40,47 € /m²/mois 291 774 € /an 24 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 475 | 833 m² | Négociable | 513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 427 658 € /an 35 638 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
5e étage, bureau 500 | 757 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 520 | 810 m² | Négociable | 476,48 € /m²/an 39,71 € /m²/mois 385 911 € /an 32 159 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 1 245 m² | Négociable | 503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 627 292 € /an 52 274 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
6e étage, bureau 610 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 650 | 1 269 m² | Négociable | 503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 639 512 € /an 53 293 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L08
Surface |
87 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
526,87 € /m²/an 43,91 € /m²/mois 45 669 € /an 3 806 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/11/2026 |
1er étage, bureau L20
Surface |
300 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau L30
Surface |
243 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
2 500 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/08/2026 |
Mezzanine, bureau M07
Surface |
506 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 300
Surface |
1 100 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
430,66 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 473 795 € /an 39 483 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 303
Surface |
960 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 492 443 € /an 41 037 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
3e étage, bureau 304
Surface |
601 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
485,64 € /m²/an 40,47 € /m²/mois 291 774 € /an 24 314 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 475
Surface |
833 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
513,13 € /m²/an 42,76 € /m²/mois 427 658 € /an 35 638 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/10/2025 |
5e étage, bureau 500
Surface |
757 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 520
Surface |
810 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
476,48 € /m²/an 39,71 € /m²/mois 385 911 € /an 32 159 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
1 245 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 627 292 € /an 52 274 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 610
Surface |
362 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 650
Surface |
1 269 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
503,96 € /m²/an 42,00 € /m²/mois 639 512 € /an 53 293 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L08
Surface | 87 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 526,87 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau L20
Surface | 300 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
1er étage, bureau L30
Surface | 243 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
2e étage, bureau 200
Surface | 2 500 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/08/2026 |
RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
Surface | 1 100 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 430,66 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 303
Surface | 960 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 513,13 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 304
Surface | 601 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 485,64 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 475
Surface | 833 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 513,13 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
Surface | 757 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 520
Surface | 810 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 476,48 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 600
Surface | 1 245 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 503,96 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 610
Surface | 362 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Perfect suite for training or large conference room needs (windowless space).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 650
Surface | 1 269 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 503,96 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié LEED – Argent
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

The Foundry | 1055 Thomas Jefferson St NW
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