Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1055 N Hills Blvd Bureau 589 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89506 2 321 983 € (3 939,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Visibility from US 395N
Résumé analytique
DCG is pleased to present 1055 N. Hills Blvd for sale. This investment opportunity features a multi-tenant commercial property situated on approximately ±0.676 acres with ±32 parking spaces.
**Suite A (±4,568 SF)
Occupied by Desert Valley Dental (AHV Network Holdings Reno).
Initial 10-year NNN lease with expiration on February 28, 2035.
Annual rent increases of 3%.
**Suite B (±1,000 SF Total)
State Farm currently occupies approximately 500 SF on a month-to-month basis.
Remaining approximately 500 SF is available for lease.
Additional ±508 SF storage/mezzanine area not included in the stated building square footage.
The property offers excellent visibility from US Highway 395 North and is strategically located adjacent to major retailers, service providers, and employers, including Raley’s Grocery, Renown Health, US Bank, USPS, Subway, Greater Nevada Credit Union, Amazon, and numerous national retailers and corporate tenants.
**Suite A (±4,568 SF)
Occupied by Desert Valley Dental (AHV Network Holdings Reno).
Initial 10-year NNN lease with expiration on February 28, 2035.
Annual rent increases of 3%.
**Suite B (±1,000 SF Total)
State Farm currently occupies approximately 500 SF on a month-to-month basis.
Remaining approximately 500 SF is available for lease.
Additional ±508 SF storage/mezzanine area not included in the stated building square footage.
The property offers excellent visibility from US Highway 395 North and is strategically located adjacent to major retailers, service providers, and employers, including Raley’s Grocery, Renown Health, US Bank, USPS, Subway, Greater Nevada Credit Union, Amazon, and numerous national retailers and corporate tenants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
589 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 321 983 €
Prix par m²
3 939,73 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
156 269 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
517 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
31 places (52,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 502-120-19 | Évaluation des aménagements | 217 154 € |
| Évaluation du terrain | 121 831 € | Évaluation totale | 338 986 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
502-120-19
Évaluation du terrain
121 831 €
Évaluation des aménagements
217 154 €
Évaluation totale
338 986 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1055 N Hills Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.