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Station 41 1055 N Highway 41 Espace disponible | 124 m² | Local commercial | Mount Pleasant, SC 29466
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 124 m² | Négociable | 260,52 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 32 432 € /an 2 703 € /mois | Triple net (NNN) |
1039 Highway 41 - 1er étage – Bureau 300
Station 41 is a ±16,000 SF multi-building development located on Hwy 41 at the Hwy 17 intersection next to CVS and Seels Outboard. The property has a village feel to it and is ideal for retail and office space looking to take advantage of the large and growing residential population of nearby developments such as Rivertowne, Dunes West, Park West and Charleston National.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nombre de trafic : 41 200 VPD/Autoroute 17 et 25 800/Autoroute 41
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La Station 41 est un complexe multi-bâtiments de ± 16 000 pieds carrés situé sur l'autoroute 41, à l'intersection de l'autoroute 17, à côté de CVS et Seels Outboard. Le trafic est de 41 200 VPD pour l'autoroute 17 et de 25 800 VPD pour l'autoroute 41. La propriété a une atmosphère de village et est idéale pour les petits détaillants, les bureaux et les concepts de restauration qui cherchent à tirer parti de la population résidentielle importante et croissante des développements voisins tels que Rivertowne, Dunes West, Park West et Charleston National.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Station 41 | 1055 N Highway 41
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