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1055 Linden Dr Local commercial | 139–470 m² | À louer | Marion, IA 52302
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Informations principales
- Vaste vitrine pour une meilleure visibilité
- Emplacement stratégique
- Idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou de vente au détail
- Un vaste espace de stationnement pour le confort des clients
- Espace adaptable pour une planification efficace des sols
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 139 – 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau C
The area surrounding 1055 Linden Dr. in Marion offers a vibrant and thriving community, creating an optimal location for prospective retail or strip center tenants. The property benefits from its close proximity to a bustling commercial district, featuring a diverse mix of local shops, dining options, and cultural attractions, ensuring a lively atmosphere with consistent foot traffic. Additionally, nearby landmarks such as the Marion Public Library and Thomas Park contribute to the area's appeal, attracting both residents and visitors. With its strong community spirit, favorable demographics, and convenient access to major roadways, the location presents an excellent opportunity for retail businesses to establish a prominent presence and cater to the diverse needs of the Marion market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Expansive storefront for high visibility
- Ample parking for customer convenience
- Strategic location
- Adaptable space for efficient floor planning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- AutoZone
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 470 m² | Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez le potentiel du 1055 Linden Dr., une opportunité de location de premier plan pour les entreprises de détail ou commerciales à Marion. Cette propriété distinguée offre un aménagement moderne et polyvalent, une vaste devanture et un vaste espace de stationnement, garantissant une visibilité et une commodité élevées pour les clients. Doté d'équipements modernes, d'intérieurs personnalisables et d'un extérieur professionnel, l'espace offre un environnement dynamique et accueillant adapté à une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. La disposition adaptable permet une planification des étages et une présentation des produits efficaces, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace visible et adaptable pour engager leur public cible. Son emplacement privilégié crée un cadre idéal pour attirer un trafic piétonnier régulier et améliorer la visibilité de la marque, offrant ainsi aux entreprises une opportunité unique d'établir une présence de premier plan et de s'engager auprès de la communauté Marion.
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Présenté par
1055 Linden Dr
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