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DaVita Kidney Care 1055 El Camino Real Bureau 1 187 m² À vendre Colma, CA 94014 7 853 040 € (6 617,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NN Lease with DaVita Dialysis
- The property was newly constructed in 2020, built specifically for the needs of the tenant.
- ?Stable cash flow from a strong healthcare tenant.
- Strong San Francisco Bay Area location with significant barriers to entry
- The lease term has more than 9 years remaining with three tenant options to renew the term for five years each.
Résumé analytique
Single tenant, net leased commercial property leased to Kinter Dialysis, LLC a subsidiary of DaVita Inc.? which is a full guarantor of the lease.? The property was constructed in 2020 with the original 15-year lease term commencing May 1, 2020.? Located in the San Francisco Bay Peninsula, a metro area with significant barriers to entry.?
?Located in close proximity to I-280 (less than 1 mile) and US Hwy 1 (less than 2 miles). ?Located less than 1/2 mile south of the Colma BART Station, offering convenient access to public transit. ?Two nearby hospitals are located in close proximity. AHMC Seton Medical Center is a 357-bed general acute care hospital with emergency services. Kaiser Permanente South San Francisco Medical Center is a 120-bed short-term acute care hospital with emergency services.
?Located in close proximity to I-280 (less than 1 mile) and US Hwy 1 (less than 2 miles). ?Located less than 1/2 mile south of the Colma BART Station, offering convenient access to public transit. ?Two nearby hospitals are located in close proximity. AHMC Seton Medical Center is a 357-bed general acute care hospital with emergency services. Kaiser Permanente South San Francisco Medical Center is a 120-bed short-term acute care hospital with emergency services.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Autres revenus | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
7 853 040 €
Prix par m²
6 617,82 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
472 044 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 187 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
EA - Administratif exécutif
Stationnement
40 places (33,71 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011-341-440 | Évaluation des aménagements | 3 634 952 € |
| Évaluation du terrain | 5 499 030 € | Évaluation totale | 9 133 982 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011-341-440
Évaluation du terrain
5 499 030 €
Évaluation des aménagements
3 634 952 €
Évaluation totale
9 133 982 €
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Présenté par
DaVita Kidney Care | 1055 El Camino Real
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