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1055 E Riggs Rd Local commercial | 1 486 m² | À louer | Chandler, AZ 85249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±16,000 SF freestanding retail building
- 2.27 acres with 80 parking spaces
- Surrounded by major national retailers
- Prime visibility along Riggs Rd (28K+ VPD)
- 1-mile median household income: $121K
- Ideal for medical, fitness, discount, or service tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover an exceptional leasing opportunity at 1055 E Riggs Road in Chandler, Arizona, within the sought-after Gilbert submarket. This ±16,000 SF freestanding retail building offers excellent visibility along the high-traffic Riggs Road corridor, with more than 28,000 vehicles per day. Built in 2001, the property sits on 2.27 acres with 80 surface parking spaces, providing ample accessibility for customers. Previously occupied by Dollar Tree, the space offers a clean, open retail layout suitable for a wide range of users—including medical, fitness, discount retail, or essential services. Surrounding demographics are strong: median household income exceeds $120,000 within one mile, and the area is projected to experience nearly 9% population growth over the next five years. Surrounded by national retailers like Walgreens, CVS, and PetSmart, this property presents a high-visibility, plug-and-play opportunity in one of the fastest-growing suburban corridors in the Phoenix metro.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- ±16,000 SF freestanding retail building
- Former Dollar Tree layout—plug-and-play format
- 2.27 acres with 80 parking spaces
- Zoned for a variety of retail & service uses
- Prime visibility along Riggs Rd (28K+ VPD)
- Located in Chandler within the Gilbert submarket
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 486 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime leasing opportunity at 1055 E Riggs Road in Chandler’s high-demand Gilbert submarket. This ±16,000 SF freestanding retail building features excellent visibility along Riggs Road (28,000+ VPD) and sits on 2.27 acres with 80 surface parking spaces. Formerly Dollar Tree, the space offers a clean, versatile layout suitable for medical, retail, or service use. Strong area demographics include $120K+ median household income and nearly 9% projected population growth, surrounded by national tenants like Walgreens and CVS.
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1055 E Riggs Rd
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