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1055 Boul Saint-Laurent Local commercial | 186–585 m² | À louer | Montréal, QC H2Z 1J6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible zoning
- Excellent location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 5 Ans | 331,08 € /m²/an 27,59 € /m²/mois 76 896 € /an 6 408 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 186 – 353 m² | 5 Ans | 185,40 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 65 454 € /an 5 454 € /mois | Brut modifié |
1er étage
A bar license can be applied for and should be easy to achieve because there are no limits to the number of bars in this area. All costs are included in the rental price except sales taxes. Extremely flexible zoning can accommodate bar, restaurant, night club, dance club, reception hall, church, school, daycare, retail store, grocery, hotel, and many more uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Disposition open space
- Incredible location
- Flexible zoning
3e étage
All costs are included in the price except sales taxes. Extremely flexible zoning can accommodate a speak easy, dance club, association, hobby club, dance studio, gym, fitness center, restaurant, bar, night club, ghost kitchen, and many more!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Disposition open space
- Beautiful windows
- Flexible zoning
- Close to public transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1055 BOUL SAINT-LAURENT, MONTRÉAL, QC H2Z 1J6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Macao
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Macao | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 1 139 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 139 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Spacious commercial property located in the heart of Chinatown, offering excellent visibility and foot traffic. Ideal for businesses seeking a vibrant, high-traffic downtown setting.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vincent Lupien
1055 Boul Saint-Laurent
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