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1055 21st Street Immeuble residentiel 4 lots 1 632 315 € (408 079 €/Lot) Taux de capitalisation 4,88 % San Diego, CA 92102
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Informations principales sur l'investissement
- Completely Modernized and Remodeled
- Off Street Parking for All Units
- Approved Permits for ADU - Plans to not Eliminate Off Street Parking
- Huge Units (~675sqft) with In-Unit Washer/Dryers
- Excellent Golden Hill Location
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 632 315 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 408 079 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,88 % | Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM-1-2 | ||
| Prix | 1 632 315 € |
| Prix par lot | 408 079 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.8 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | RM-1-2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 494 € | 63 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 534-266-02 | Évaluation des aménagements | 430 518 € |
| Évaluation du terrain | 746 816 € | Évaluation totale | 1 177 334 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
534-266-02
Évaluation du terrain
746 816 €
Évaluation des aménagements
430 518 €
Évaluation totale
1 177 334 €
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