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1055 21st Street Immeuble residentiel 4 lots 1 724 478 € (431 120 €/Lot) Taux de capitalisation 4,19 % San Diego, CA 92102

1055 21st Street, San Diego, CA 92102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Upgraded asset located in one of the fastest growing neighborhoods in San Diego
  • Immediate upside with fully APPROVED PLANS AND ISSUED PERMITS for a one-bedroom ADU
  • Highly walkable location (Walk Score 87) near Balboa Park, Downtown, South Park
  • Ample off-street parking
  • Boasts a desirable unit mix for the area of all one-bedroom units
  • Easy access to Highway 94 and Downtown

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present 1055 21st St, San Diego, CA 92102 a luxury four-unit multifamily asset located just outside of Downtown in the highly desirable and walkable Golden Hill neighborhood of San Diego, California. The property underwent an extensive luxury renovation program in 2024 with no expense spared. The property comes with approved plans and issued permits for an additional 532 square foot one-bedroom ADU. The property features a desirable unit mix consisting of four (4) one-bedroom floor plans, each averaging approximately 650 square feet. Interiors are spacious and well-appointed with premium designer fixtures and finishes, in unit washer/dryer, quartz countertops, and luxury vinyl flooring. Tenants enjoy an outdoor common area and BBQ and off-street parking, an increasingly scarce amenity in central San Diego. Currently, all units are furnished, operating as a midterm rental.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 724 478 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 431 120 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble B
Taux de capitalisation 4,19 % Surface du lot 0,06 ha
Multiplicateur du loyer brut 14.74 Surface de l’immeuble 247 m²
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1958/2024
Zonage RM-1-2 - 2-4 Unit Multi-Family
Prix 1 724 478 €
Prix par lot 431 120 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,19 %
Multiplicateur du loyer brut 14.74
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 247 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1958/2024
Zonage RM-1-2 - 2-4 Unit Multi-Family

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 2 438 € 60
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 534-266-02 Évaluation des aménagements 432 027 €
Évaluation du terrain 749 435 € Évaluation totale 1 181 462 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
534-266-02
Évaluation du terrain
749 435 €
Évaluation des aménagements
432 027 €
Évaluation totale
1 181 462 €
(858) 761-2529

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37794790

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1055 21st Street, San Diego, CA 92102

Ce Golden Hill Immeuble residentiel situé à 1055 21st Street, San Diego, CA 92102 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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