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1055-1083 Old Country Rd Espace disponible | 188–1 534 m² | Westbury, NY 11590
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 364 m² | Négociable | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 136 523 € /an 11 377 € /mois | Triple net (NNN) |
1057-1083 Old Country Rd - 1er étage
2nd generation restaurant with recently renovated kitchen
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 364 m² | Négociable | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 136 523 € /an 11 377 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 188 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 38 693 € /an 3 224 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 204-205 | 450 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 92 863 € /an 7 739 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 205 | 263 m² | 5-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 54 170 € /an 4 514 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 210 | 269 m² | 5-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 55 549 € /an 4 629 € /mois | Plus électricité |
1057-1083 Old Country Rd - 1er étage
2nd generation restaurant with recently renovated kitchen
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage – Bureau 204
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage – Bureau 204-205
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage – Bureau 205
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage – Bureau 210
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 534 m² | Façade | 226,77 m le Old Country Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 766 m² |
| Stationnement | 550 places | Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | NWC Old County Rd & Wantaghh Pkwy |
| Espace total disponible | 1 534 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 550 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 226,77 m le Old Country Rd |
| Surface commerciale utile | 9 766 m² |
| Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | NWC Old County Rd & Wantaghh Pkwy |
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