10544 Victory Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
10544 Victory Blvd Local commercial 116 m² 100 % Loué À vendre North Hollywood, CA 91606 1 021 440 € (8 795,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibility on High-Traffic Corridor
- Fully Leased – 4 Income-Producing Tenants
- LAC2 Zoning – Buyer to Verify Usage
- Stable Cash Flow with Upside Potential
- New Roof Installed in 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a fully leased, income-producing commercial property in the heart of North Hollywood. Located on a high-traffic corridor, this well-maintained building consists of multiple rental units, all currently occupied, generating a total gross monthly income of approximately $8,100.
Recent capital improvements include a new roof installed in 2023. The property sits on a 2,501 sq ft lot, zoned LAC2, offering flexibility for a wide range of commercial uses (buyer to verify).
Recent capital improvements include a new roof installed in 2023. The property sits on a 2,501 sq ft lot, zoned LAC2, offering flexibility for a wide range of commercial uses (buyer to verify).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 737 €
|
833,09 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
82 737 €
|
833,09 €
|
| Taxes |
13 056 €
|
131,46 €
|
| Frais d’exploitation |
7 491 €
|
75,42 €
|
| Total des frais |
20 546 €
|
206,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
62 190 €
|
626,20 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 737 € |
| Annuel par m² | 833,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 737 € |
| Annuel par m² | 833,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 056 € |
| Annuel par m² | 131,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 491 € |
| Annuel par m² | 75,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 546 € |
| Annuel par m² | 206,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 190 € |
| Annuel par m² | 626,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
116 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
1 021 440 €
Prix par m²
8 795,75 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
62 190 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LAC2 - LAC2 Zoning – Buyer to Verify Usage
Stationnement
4 places (34,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Victory Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2414-019-014 | Évaluation totale | 231 353 € |
| Évaluation du terrain | 154 238 € | Impôts annuels | 13 056 € (112,42 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 77 114 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2414-019-014
Évaluation du terrain
154 238 €
Évaluation des aménagements
77 114 €
Évaluation totale
231 353 €
Impôts annuels
13 056 € (112,42 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
10544 Victory Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.