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10541 81 Av NW Lot | Terrain commercial | 0,16 ha | À vendre | 1 604 430 € | Edmonton, AB T6E 1X7

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très bien situé
Fantastique opportunité de réaménagement dans le quartier de Whyte Avenue

Excellent locataire de l'église en place avec un bail triple net sur l'immeuble fournissant des revenus d'exploitation jusqu'en février 2027.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL DE PREMIER ORDRE SUR UN SITE DE 0,40 ACRE. EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DANS LA RÉGION DE WHYTE AVENUE ! EMPLACEMENT IDÉAL POUR SIX ÉTAGES DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL OU À USAGE MIXTE. Fantastique opportunité de réaménagement dans le quartier de Whye Avenue. Ce site comprend 4 lots mesurant 33 x 132 totalisant 132 de largeur x 132 de profondeur pour un total de 17 424 pieds carrés. Directement au sud du développement approuvé par South Parks, comprenant quatre tours de 16 étages. Excellent locataire de l'église en place avec un bail triple net sur l'immeuble fournissant des revenus d'exploitation jusqu'en février 2027. Le garage a également des revenus locatifs. Le site s'inscrit dans le plan de réaménagement de la région de Strathcona qui permet un rezonage de 21 mètres de hauteur pour 6 étages. Zonage à usage mixte (MU h16 f3.5 cf) Très haute densité avec FAR 3.5.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 604 430 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,16 ha
Zonage	MU h16 f3.5 cf - Usage mixte

Prix	1 604 430 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement
Surface totale du lot	0,16 ha
Zonage	MU h16 f3.5 cf - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 604 430 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par ha	9 911 585,09 €

Prix	1 604 430 €
Prix par ha	9 911 585,09 €
Surface du lot	0,16 ha

Ce site est composé de 4 lots mesurant 132 de largeur x 132 de profondeur pour un total de 17 424 pieds carrés.

DESCRIPTION

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL DE PREMIER ORDRE SUR UN SITE DE 0,40 ACRE. EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DANS LA RÉGION DE WHYTE AVENUE ! EMPLACEMENT IDÉAL POUR SIX ÉTAGES DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL OU À USAGE MIXTE. Fantastique opportunité de réaménagement dans le quartier de Whye Avenue. Ce site comprend 4 lots mesurant 33 x 132 totalisant 132 de largeur x 132 de profondeur pour un total de 17 424 pieds carrés. Directement au sud du développement approuvé par South Parks, comprenant quatre tours de 16 étages. Excellent locataire de l'église en place avec un bail triple net sur l'immeuble fournissant des revenus d'exploitation jusqu'en février 2027. Le garage a également des revenus locatifs. Le site s'inscrit dans le plan de réaménagement de la région de Strathcona qui permet un rezonage de 21 mètres de hauteur pour 6 étages. Zonage actuel - Usage mixte (MU h16 f3.5 cf) Très haute densité avec FAR 3.5.

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