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1054 S Robertson Blvd Bureau 461 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90035 3 167 850 € (6 865,00 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix de vente : 3 675 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LE PRIX A ÉTÉ RÉDUIT à 3 675 000$. LE BÂTIMENT EST TRÈS ACCESSIBLE. IL S'AGIT D'UN BÂTIMENT DE DEUX ÉTAGES TRÈS ATTRAYANT. IL SERA LIVRÉ VACANT À LA CLÔTURE DU SÉQUESTRE AVEC UN FABULEUX ESPACE OUVERT QUI PEUT ÊTRE FACILEMENT REPENSÉ. LE DEUXIÈME ÉTAGE A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET RÉNOVÉ. LE DEUXIÈME ÉTAGE D'ENVIRON 2450 PIEDS CARRÉS EST PARFAIT POUR UN DESIGN PARFAIT, LUMINEUX AVEC DE GRANDES FENÊTRES ET UNE BELLE CUISINE ET DES SALLES DE BAINS. LES BUREAUX DISPOSENT DE PLUSIEURS SALLES INSONORISÉES POUR LES VIDÉOS ET D'UN STUDIO D'ENREGISTREMENT... LE PREMIER ÉTAGE EST SPACIEUX ET LE BÂTIMENT DISPOSE DE 3 PLACES DE GARAGE... CE BÂTIMENT EST PARFAIT POUR UN CABINET D'AVOCATS, UN CABINET COMPTABLE, UNE GESTION D'ENTREPRISE ET BIEN D'AUTRES. LA SUPERFICIE EN PIEDS CARRÉS EST D'ENVIRON 4 967 PIEDS POUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT ET LA SUPERFICIE DU TERRAIN EST DE 3 640 PIEDS. CE BÂTIMENT EST SITUÉ SUR PRIME ROBERTSON, AU SUD DU BOULEVARD OLYMPIQUE ET AU NORD DE PICO ET À QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS
DEPUIS LA FRONTIÈRE DE BEVERLY HILLS. LE ZONAGE EST QC2 AVEC UN AVANTAGE TOC2. CE BÂTIMENT EST SITUÉ AU NORD DE PICO ET AU SUD D'OLYMPIC, À SEULEMENT QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DE BEVERLY HILLS. LE DEUXIÈME ÉTAGE EST UN DÉCORATEUR PARFAIT AVEC UNE LUMIÈRE ET DES VUES MAGNIFIQUES ET LE PREMIER ÉTAGE AVEC UNE PETITE RÉNOVATION POURRAIT ÊTRE TOUT AUSSI BEAU. LE BÂTIMENT A UNE VALEUR AJOUTÉE ET EST FABULEUX POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR. LE BÂTIMENT EST SITUÉ À PROXIMITÉ DU TRANSPORT EN COMMUN RAPIDE ET EST FACILE D'ACCÈS POUR LES EMPLOYÉS... IL S'AGIT D'UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ET D'UN FABULEUX INVESTISSEMENT COMMERCIAL DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX.
DEPUIS LA FRONTIÈRE DE BEVERLY HILLS. LE ZONAGE EST QC2 AVEC UN AVANTAGE TOC2. CE BÂTIMENT EST SITUÉ AU NORD DE PICO ET AU SUD D'OLYMPIC, À SEULEMENT QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DE BEVERLY HILLS. LE DEUXIÈME ÉTAGE EST UN DÉCORATEUR PARFAIT AVEC UNE LUMIÈRE ET DES VUES MAGNIFIQUES ET LE PREMIER ÉTAGE AVEC UNE PETITE RÉNOVATION POURRAIT ÊTRE TOUT AUSSI BEAU. LE BÂTIMENT A UNE VALEUR AJOUTÉE ET EST FABULEUX POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR. LE BÂTIMENT EST SITUÉ À PROXIMITÉ DU TRANSPORT EN COMMUN RAPIDE ET EST FACILE D'ACCÈS POUR LES EMPLOYÉS... IL S'AGIT D'UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ET D'UN FABULEUX INVESTISSEMENT COMMERCIAL DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 167 850 €
Prix par m²
6 865,00 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
231 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2-1, Los Angeles
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4332-016-024 | Évaluation des aménagements | 334 128 € |
| Évaluation du terrain | 357 995 € | Évaluation totale | 692 123 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4332-016-024
Évaluation du terrain
357 995 €
Évaluation des aménagements
334 128 €
Évaluation totale
692 123 €
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Présenté par
1054 S Robertson Blvd
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