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Waterstone Apartments 1054 E 57th Pl Immeuble residentiel 243 lots À vendre Tulsa, OK 74105

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Waterstone Apartments offers 243 garden-style units spread across 9.88 acres in Tulsa, Oklahoma, while centrally located to the main thoroughfare.
The property consists of 34 brick buildings constructed between 1965 and 2004, surrounded by spacious lawns, wide walkways to maximize privacy, accessibility,
and curb appeal.
Offering a diverse selection of floor plans, each unit is equipped with modern kitchens, attractive vinyl plank flooring and carpeting, and washer/dryer connections
making daily life effortless and comfortable.
The complex boasts premium amenities, including a vibrant clubhouse for social gatherings, three onsite laundry facilities, and an outdoor swimming pool perfect
for residents to relax.
Located in a designated Opportunity Zone, Waterstone Apartments provides investors with appealing tax incentives for favorable investment opportunities.
Waterstone Apartments has maintained strong occupancy over the years, reflecting the strength and resilience of Tulsa’s rental market and making this property an
attractive investment for steady returns.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	16 043 m²
Nb de lots	243	Occupation moyenne	92%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1978/2016
Style d’appartement	Avec jardin	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	3,82 ha
Zonage	RM1

Type de vente	Investissement
Nb de lots	243
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,82 ha
Surface de l’immeuble	16 043 m²
Occupation moyenne	92%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1978/2016
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM1

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Balcon
Prêt pour le câble

Lave-vaisselle
Broyeur d’ordures
Machine à laver/sèche-linge

Raccord machine à laver/sèche-linge
Chauffage
Réfrigérateur

Cuisinière
Dressing
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Laverie
Aire de jeux

Piscine

Property Manager sur place

Solarium

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	7	-	42
1+1	145	-	44 - 65
2+1	32	-	76 - 93
2+1.5	40	-	80
2+2	15	-	84
3+2	4	-	111

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 35650-92-36-15120 20875-92-36-03100 35650-92-36-15160	Évaluation des aménagements	731 514 €
Évaluation du terrain	53 435 €	Évaluation totale	784 949 €