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10535 Highway 53 W Industriel/Logistique 1 023 m² À vendre Talking Rock, GA 30175 437 234 € (427,23 €/m²)

10535 Highway 53 W, Talking Rock, GA 30175

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Informations principales sur l'investissement

  • 11,016 sq. ft warehouse
  • Roll-up drive-in door
  • 3 brand new heat pumps
  • 400 amp three phase power
  • Jib crane arm
  • Right on Highway 53

Résumé analytique

Located in the rapidly expanding west Pickens County area, uncover the potential of this 11,016 sq. ft warehouse sitting right off of Highway 53 West and within 9 miles of Highway 515. Zoned industrial and situated on 1.22 acres, this property offers a wide range of possible uses. The building features 400 amp three phase power, busbars, a roll-up drive-in door, a jib crane arm, 3 brand new heat pumps, 2 water heaters, 2.5 finished bathrooms, a kitchen, a conference room, plenty of potential office spaces, and ample space for storage, machinery, or whatever else your business may require. In addition, there is a covered storage area in the back consisting of 540 square feet. Acoustical ceiling tile grids were installed throughout the main warehouse and office spaces. A portion of the building is currently being leased, so there is income opportunity as well. Property has already been appraised ABOVE listing price. Don’t miss out on this rare opportunity for considerable warehouse space in the highly sought-after North Georgia mountains!

Informations sur l’immeuble

Prix 437 234 € Surface utile brute 1 023 m²
Prix par m² 427,23 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1996
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Hauteur libre du plafond 3,81 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,49 ha
Zonage LI - Light Industrial
Prix 437 234 €
Prix par m² 427,23 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 1 023 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1996
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 3,81 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage LI - Light Industrial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage fluorescent
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Propane
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

Liens

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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 037-000-014-002 Évaluation des aménagements 143 929 €
Évaluation du terrain 21 380 € Évaluation totale 165 309 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
037-000-014-002
Évaluation du terrain
21 380 €
Évaluation des aménagements
143 929 €
Évaluation totale
165 309 €
(706) 253-1600

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37562194

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10535 Highway 53 W, Talking Rock, GA 30175

Ce Industriel/Logistique situé à 10535 Highway 53 W, Talking Rock, GA 30175 est actuellement disponible à la vente. Contactez Mountain Ridge Realty LLC. pour plus d’informations.

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(706) 253-1600 x

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Sylvia Pearson
(706) 253-1600

Zoe Kirk
(770) 253-1600

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