10534-10544 106th St | Edmonton, AB T5H 0L2
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10534-10544 106th St
Edmonton, AB T5H 0L2
Bassani Building · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Two storey commercial building totalling 36,730 sq.ft. (rentable area) situated on 1.38 acres
• 108 paved surface parking stalls
• Main floor consists of retail, offices, and warehouse; 2nd floor has professional office suites
• Very well maintained building with recent upgrades and replacements including roof, some glass windows, mechanical and common areas
• Currently occupied by 15 mixed use tenancies on net leases, with mostly long lease terms
• Main floor is 100% fully occupied
• Owner/user potential - 2nd floor has 5 office suite vacancies totalling 6,373 sq.ft. – allowing for purchaser’s occupancy
• Leasehold improvements are mostly newer with modern upgrades
• Ideal central Edmonton location for servicing the City Centre, with ease of accessibility for employees and customers
• 108 paved surface parking stalls
• Main floor consists of retail, offices, and warehouse; 2nd floor has professional office suites
• Very well maintained building with recent upgrades and replacements including roof, some glass windows, mechanical and common areas
• Currently occupied by 15 mixed use tenancies on net leases, with mostly long lease terms
• Main floor is 100% fully occupied
• Owner/user potential - 2nd floor has 5 office suite vacancies totalling 6,373 sq.ft. – allowing for purchaser’s occupancy
• Leasehold improvements are mostly newer with modern upgrades
• Ideal central Edmonton location for servicing the City Centre, with ease of accessibility for employees and customers
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 091 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
DC1
Stationnement
220 places (52,62 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 de 7
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