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London Drugs 10531 51 Av NW Local commercial | 1 943 m² | À louer | Edmonton, AB T6H 0K5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 943 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Currently occupied by London Drugs. Join many successful retailers in the immediate area including The Italian Centre, Sobey’s Liquor, Massage Addicts, H&R Block and more. Strategically situated on 51 Avenue nearby and Calgary Trail which boasts approximately 18,600 vehicles per day
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 943 m² | Surface commerciale utile | 1 943 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 943 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 943 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le London Centre offre aux entreprises nouvelles et existantes une excellente opportunité de louer dans le quartier d'Empire Park. Bénéficiant de son emplacement le long de la 51 Avenue, l'espace du London Centre bénéficie d'une grande visibilité et est facilement accessible via les principales artères nord-sud Calgary Trail et Gateway Boulevard. La forte démographie de la région, associée à une saine combinaison de colocataires, attire les clients vers la propriété en tant que destination.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
London Drugs | 10531 51 Av NW
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