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1053-1057 E 2100 S Bureau | 334 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84106
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1053 E 2100 S | 334 m² | 2-5 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 72 349 € /an 6 029 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 1053 E 2100 S
Formerly occupied by Craft Proper Brewing, this turnkey 3,590 SF bar and entertainment venue spans two levels in the heart of Sugar House. The space features multiple bar areas, a walk-in beer cooler, open seating, private offices, pool tables, and flexible event space. Located at one of Sugar House's busiest intersections with approximately 25,112 vehicles per day, the property offers exceptional visibility, strong foot traffic, ample parking, and immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 29 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1053-1057 E 2100 S, Salt Lake City, UT 84106
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dudley Chiropractic & Wellness
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Happy to Help Caregiving
- -
- 1
- -
- Kmt Builders Llc
- Construction
- 1
- -
- Nutriex
- Centre de nutrition
- 1
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- Pixel Whipped, Llc
- Administration publique
- 1
- -
- The Bar Method
- Fitness
- 131
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dudley Chiropractic & Wellness | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Happy to Help Caregiving | - | 1 | - |
| Kmt Builders Llc | Construction | 1 | - |
| Nutriex | Centre de nutrition | 1 | - |
| Pixel Whipped, Llc | Administration publique | 1 | - |
| The Bar Method | Fitness | 131 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 1 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 320 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
This impressive two-level commercial space totals approximately 3,490 sq ft and is fully built out as a turnkey bar — formerly home to the well-known Craft Proper Brewing Bar. The main level (2,310 sq ft) greets guests with a signature long bar table at the entrance and generous open seating throughout. The space also includes a large walk-in beer refrigerator, pool tables, and two bathrooms, along with a couple of private offices — ideal for management or storage needs. The lower level (1,180 sq ft) offers a second bar and flexible gathering space, along with an additional bathroom — perfect for private events, overflow capacity, or a separate concept entirely. Every element is already in place: bars, refrigeration, seating, bathrooms, and atmosphere. This is a rare opportunity to step into an operational bar buildout without the time or expense of a ground-up renovation.
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1053-1057 E 2100 S
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