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Centralia Denny's 1052A Harrison Ave Local commercial | 493 m² | À louer | Centralia, WA 98531
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Informations principales
- Drive-Thru Ready: Existing lane and infrastructure in place.
- Large Pylon Signage: The property features a large pylon signage with direct visibility from I5.
- Elite Visibility: Unobstructed sightlines from I-5 and the Harrison Ave/Lum Rd corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 493 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A high-visibility restaurant opportunity with drive-thru potential in Centralia, Washington. Located with direct access at Exit 82 off Interstate 5, this 5,302 square foot standalone building is positioned on a full one-acre parcel. The site provides visibility to a recorded traffic count of more than 50,000 vehicles daily and is situated directly adjacent to the Centralia Outlets, a major regional shopping destination. The property can accommodate drive-thru infrastructure suitable for quick service or fast casual operations. The one-acre footprint allows for abundant on-site parking and clear ingress and egress routes for both residents and Interstate 5 travelers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Drive-Thru Ready: Existing lane and infrastructure
- Elite Visibility: Unobstructed sightlines from I-5
- Large Pylon Signage: The property features a large
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 493 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 493 m² |
| Espace total disponible | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 493 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
A high visibility restaurant opportunity with drive-thru potential in Centralia, Washington. Located with direct access at Exit 82 off Interstate 5, this 5,302 square foot standalone building is positioned on a full one-acre parcel. The site provides visibility to a recorded traffic count of more than 50,000 vehicles daily and is situated directly adjacent to the Centralia Outlets, a major regional shopping destination. The property can accommodate drive-thru infrastructure suitable for quick service or fast casual operations. The expansive lot features 60 parking stalls, offering a generous parking ratio of 11.32 spaces per 1,000 square feet. This infrastructure ensures abundant on-site parking and clear ingress and egress routes for both local residents and Interstate 5 travelers.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Centralia Denny's | 1052A Harrison Ave
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