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Informations principales sur l'investissement

  • 100% HVAC
  • 55 Parking Spaces
  • Pylon Signage
  • 2021 Roof Replacement
  • Northwest Highway Visibility
  • Flexible Floor Plan Layout (Use as Office, convert to Warehouse, Retail, Showroom, R+D, Service)

Résumé analytique

- Rare opportunité pour un utilisateur d'acheter le 10525 Newkirk. Il permet de clôturer et de sécuriser, et de le transformer en salle d'exposition pour profiter de la façade et du vaste parking qu'offre le bâtiment.
- La Northwest Highway offre un volume de trafic quotidien de plus de 56 000 véhicules par jour, offrant ainsi une façade de première qualité aux utilisateurs.
- Situé sur 1,21 acres de terrain en zones IR. Grâce à son emplacement central, le 10525 Newkirk bénéficie d'un accès rapide à l'I-35 et à l'I-635, en plus d'une façade haut de gamme sur la Northwest Highway.
- Possibilité de blanchir l'intérieur et de le convertir en salle d'exposition.
- La signalisation des monuments et des pylônes a été mise en place pour tirer parti de la façade.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 135 550 €
Prix par m² 1 167,20 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 1 830 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IR - District de recherche industrielle

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – Freestanding
  • 1 830 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – Freestanding 1 830 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – Freestanding

Surface
1 830 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00650400000070000
Évaluation du terrain
317 936 €
Évaluation des aménagements
1 242 471 €
Évaluation totale
1 560 408 €
  • ID de l’annonce: 40345776

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10525 Newkirk St, Dallas, TX 75220

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