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10521 Judicial Dr 260-279 m² | 699 101 € par lot | À vendre | Fairfax, VA 22030
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
UNBEATABLE LOCATION Nestled directly across the back entrance of the Fairfax County Circuit Courthouse, this location is a legal, government, and professional services hub. Just minutes from George Mason University, Vienna Metro, and key commuter arteries, the office is easily accessible to clients and staff alike. Travel is a breeze with proximity to Dulles International Airport (IAD) and Washington National Airport (DCA), each just 20 minutes away.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² | Surface type par étage | 929 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,5 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | C-1L, County - office condominium for professional uses allowed by Fairfax City Zoning | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | C-1L, County - office condominium for professional uses allowed by Fairfax City Zoning |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 201
| Surface du lot | 279 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 699 101 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 508,35 € | Nb de places de stationnement | 50 |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 699 101 € |
| Prix par m² | 2 508,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 50 |
DESCRIPTION
Bâtiment classique en brique, suite 201, zone de réception, bureaux à 8 fenêtres, salle de conférence, espace pour les cabines, zone de stockage et deuxième sortie.
Lot 208
| Surface du lot | 260 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 699 101 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 687,52 € | Nb de places de stationnement | 10 |
| Surface du lot | 260 m² |
| Prix | 699 101 € |
| Prix par m² | 2 687,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
Unlock a rare opportunity to create your fully customized executive office suite in one of Fairfax City’s most prestigious professional buildings. Located in the heart of the Judicial District and directly across from the Fairfax County Courthouse, Suite 208 offers approximately 2,800 square feet of gutted space—a blank canvas ideal for modern professional use.
UNMATCHED LOCATION
This premier office suite is situated steps from the Fairfax County Circuit Courthouse and just minutes from George Mason University, Vienna Metro, and all major commuter routes. With Dulles International (IAD) and Washington National Airport (DCA) just 20 minutes away, this location is ideal for regional and national accessibility.
DESIGN-BUILD FLEXIBILITY
The space has been recently gutted and prepared for immediate custom build-out. Whether you envision a traditional office layout or an open collaborative plan, the suite can accommodate:
Up to 7 large private offices, including a supersized corner executive office with its individual lounge
2 large conference rooms
Reception and sitting areas with beverage/coffee station
Kitchen, breakroom, and storage zones
Work and copy station area
Stairwell right next to the office space
Full bathroom access within the floor
CUSTOMIZATION OPTIONS
Work with your architect, designer, or contractor to bring your vision to life, or explore turnkey build-out services offered in partnership with the current owner. Whether you're seeking elegance, innovation, or efficiency, Suite 208 offers total flexibility.
BUILDING FEATURES & AMENITIES
Gated private parking lot behind the building
Elevator access directly adjacent to the suite
Secure entry with keycard-controlled building access
Condo fee includes electricity, water, HVAC, insurance, and exterior maintenance
Ready-to-wire infrastructure with full tech support available
Seller open to owner financing, lease-back, or strategic partnership opportunities
IDEAL FOR
Law Firms & Legal Services
Financial Advisors & CPA Firms
Government Contractors & Agencies
Real Estate, Design, & Consulting Professionals
Medical, Therapy, or Wellness Clinics
Tech Startups or Engineering Firms
THE OPPORTUNITY
Whether you're a visionary owner-user or a forward-thinking tenant, Suite 208 represents a rare opportunity to create your dream office space in an unbeatable courthouse-adjacent location.
NOTES SUR LA VENTE
The property is also available for lease.
Présenté par
Thomas S Hennerty
10521 Judicial Dr
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