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Horizon Pointe | 7yrs WALT | 100% Occupied 10520 S Eastern Ave Local commercial 550 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89052 4 134 624 € (7 511,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7 Years of WALT Remaining | 100% Occupied | Scheduled Rental Increases | Guaranteed Leases
- Horizon Pointe | Eastern Commons |Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Rare Las Vegas MSA Retail Opportunity | Strong Consumer Bases |High Barriers To Entry
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple land and building ownership interest in a NNN leased four tenant retail building investment property located in Henderson, Nevada. The tenants Advanced Audiology, Insomnia Cookies, Jersey Mike’s, and Dave’s Hot Chicken have a weighted average term remaining of approximately 7 years. All tenants have additional options to extend, demonstrating their long term commitment to the site. The leases are structured as NNN with limited landlord responsibilities, making this an ideal low management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 134 624 €
Prix par m²
7 511,35 €
Taux de capitalisation
5,51 %
RNE
227 969 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
20 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CC, - Commerce de détail
Stationnement
30 places (54,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Eastern Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 177-25-810-007 | Évaluation des aménagements | 188 792 € |
| Évaluation du terrain | 287 606 € | Évaluation totale | 476 398 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
177-25-810-007
Évaluation du terrain
287 606 €
Évaluation des aménagements
188 792 €
Évaluation totale
476 398 €
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Présenté par
Horizon Pointe | 7yrs WALT | 100% Occupied | 10520 S Eastern Ave
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