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1052 N Central Park Ave Immeuble residentiel 3 lots 820 306 € (273 435 €/Lot) Taux de capitalisation 7,37 % Chicago, IL 60651
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey NEW CONSTRUCTION 3-flat in the heart of Humbolt park, only minutes away from the 606 trail and Downtown Chicago. Each unit features 3 bedrooms and 2 modern bathrooms, including a master suite with an en-suite bath. The kitchens are equipped with stainless steel Samsung appliances, stunning waterfall quartz countertops, and custom slow-closing two-tone modern cabinets, combining style with functionality. Waterproof luxury vinyl flooring provides both durability and aesthetic appeal. Additional features include in-unit washer/dryer, intercom, Wi-Fi-enabled cameras for enhanced security, and an off-street parking slab in the rear. This turnkey property is ideal for generating rental income with minimal upkeep. Convenient location close to stores and transportation.Package of 3 available!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 820 306 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix par lot | 273 435 € | Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,37 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | RS-3 - Quartier résidentiel à unité unique | ||
| Prix | 820 306 € |
| Prix par lot | 273 435 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,37 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS-3 - Quartier résidentiel à unité unique |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 2 159 € | 121 - 130 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 33 071 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 13 468 € (2024) | Évaluation totale | 46 538 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
13 468 € (2024)
Évaluation des aménagements
33 071 € (2024)
Évaluation totale
46 538 € (2024)
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1052 N Central Park Ave
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