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1052-1060 S Arlington St 165–444 m² | À louer | Akron, OH 44306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1052 | 165 m² | 1-10 Ans | 213,41 € /m²/an 17,78 € /m²/mois 35 192 € /an 2 933 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1054 | 279 m² | 1-10 Ans | 213,41 € /m²/an 17,78 € /m²/mois 59 480 € /an 4 957 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1052
This space is available immediately. Retail/Professional suite. Previously a dental office. It has many different rooms, some include plumbing. Tenant pays own portion of real estate taxes and insurance. This space is ideal for medical, dental, or professional use. Other suitable uses include hair removal services, esthetician, counseling, rehabilitation clinic, nail salon, or recovery services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Aire de réception
- Espace en extrémité très recherché
- Idéal pour un usage médical, dentaire ou professionnel.
1er étage, bureau 1054
This space is available immediately. Slightly under 3,000 square feet. Space is currently ready for a large store, includes large counter space. Tenant pays own portion of real estate taxes and insurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 444 m² | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1052-1060 S Arlington Street est un immeuble commercial à locataires multiples de 8 835 pieds carrés situé à Akron. L'établissement, construit en 1961, dispose d'un vaste parking en surface.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MLE Enterprises, LLC
1052-1060 S Arlington St
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